Mikä on talletustodistus?
Talletustodistus (POD) on todiste siitä, että varat on talletettu tilille. Termillä on kaksi päähakemusta talouteen liittyen. Ensimmäinen on varmennus siitä, että varat on talletettu pankkitilille. Tätä käytetään yleisesti asuntolainan hakemiseen talon ostamiseksi. Asuntolainayhtiö haluaa nähdä, että lainanottaja on kerännyt vaaditun varan määrän kodin ennakkomaksun tarjoamiseksi.
Tämän tarkistamiseksi lainanottajan on esitettävä todistus talletuksesta asuntolainayritykselle. Talletustodistuksen voi hankkia pankista.
Avainsanat
- Lainanantajat vaativat talletustodistusta (POD) osoittamaan, että varat on talletettu tilille.Luottolainanantajat vaativat POD: n osoittamaan, että lainanottajalla on riittävästi varoja kiinteistön ennakkomaksun maksamiseen.Kun varat on talletettu pankkitilille, pankki antaa POD asuntolainan myöntäjälle.
Toinen hakemus talletustodistuksesta on varmistaa, että talletettavan sekin tai vekselin dollarimäärä on oikea. Talletus voidaan todistaa, kun sekillä kirjoitettua summaa verrataan talletuslomakkeen summaan. Tämä on maksuvaiheiden esitysprosessin toinen vaihe sen jälkeen, kun sekit on lajiteltu lukija-lajittelukoneella.
Talletustodistus tapahtuu, kun sekissä kirjoitettua summaa verrataan talletuslomakkeen summaan.
Talletustodistuksen (POD) ymmärtäminen
Asuntoa ostaessaan asuntolainanantaja voi kysyä lainanottajalta todistusta talletuksesta. Luotonantajan on varmistettava, että asunnon hankkimiseen tarvittavat varat ovat kertyneet pankkitilille ja ovatko lainanantajan käytettävissä.
Tiukkojen luottojen aikana lainanantaja saattaa haluta myös nähdä todisteita siitä, kuinka varat siirrettiin pankkitilille ja mistä rahat tulivat. Tämä johtuu siitä, että tietyt lainanantajat asettavat rajan lahjarahalle, jota voidaan käyttää talon käsirahana.
Erityiset näkökohdat
Joillakin lainanantajilla voi olla lisävaatimuksia talletustodistuksille. Jotkut saattavat pyytää kopiot tiliotteista tai kirjeen henkilöltä, joka on toimittanut tilille talletettuja lahjarahoja.
Luotonantaja voi myös haluta nähdä todistuksen useiden kuukausien käteisvaroista toisella tilillä, jotta lainanottaja voi silti maksaa asuntolainan, jos hän menettää tulonsa.
Nopea tosiasia
Jotkut asuntolainan myöntäjät rajoittavat lahjarahan määrää, joka voidaan laittaa talon käsirahaan. Nämä lainanantajat saattavat myös haluta nähdä todisteita talletetun rahan alkuperästä.
Kun käsitellään talletuksia tilille, talletustodistusprosessi seuraa sen jälkeen, kun tarkastukset on erotettu lajittelulaitteella joko "meitä" tai "niitä" -luokkaan. Tätä talletustodistusta kutsutaan "tarkistustodistukseksi" ja se tehdään sen jälkeen, kun lajittelija on tallentanut reititys- ja tilinumeroiden.
Ilman riittäviä todisteita talletuksesta lainanantaja voi kieltäytyä asettamasta asuntolainaa tai antaa potentiaaliselle ostajalle mahdollisuuden käyttää tilillä olevia varoja kiinteistön sulkemiskustannusten maksamiseen.
