Julkisten yhtiöiden (ja hyvä idea yksityisyritysten) on laadittava ja tuotettava raportteja taloudellisen asemansa perusteella. On todennäköistä, että olet kuullut ainakin yhdestä tämän tyyppisestä raportoinnista: taseet, tuloslaskelmat tai kassavirtalaskelmat. Jokainen antaa erilaisen kuvan yrityksen taloudellisesta hyvinvoinnista. Samalla tavalla ihmiset voivat luoda itselleen vertailukelpoiset piirustukset omasta finanssiasemastaan. Tämä tehdään laskemalla "nettovarallisuus", joka on yksinkertainen yhtälö, joka koostuu varojen yhteenlaskemisesta ja hänen velkojen vähentämisestä. Tämä herättää heti kysymyksen siitä, miten voidaan parantaa yhtälön lopputulosta ja parantaa nettovarallisuutta. Ensinnäkin lyhyt terminologinen katsaus. Omaisuuserä on pääosin mitä tahansa omistamaasi, jolla on jonkin verran rahallista arvoa: pankkitilisi, autosi ja lompakkosi varamuutos lasketaan kaikki "omaisuus" -taulukkoon. On välttämätöntä ajatella omaisuutesi tosiasiallisena rahana tai "markkina-arvona". Älä arvioi arvoa maksamasi arvon tai aineettomien tekijöiden, kuten tunteiden perusteella. Ota huomioon vain "selvitysarvo".
Lasketaan nettovarallisuutta
Toisin sanoen, jos myisit tämän tietyn omaisuuden tänään, mikä olisi saatu hinta? Tämä voi olla hankalaa, koska monet ihmiset yliarvioivat tiettyjen esineiden arvon tai määrittelevät arvon, jos mikään mikään ei ole perusteltua. Kohde on vain yhtä arvokas kuin rahasumma, jonka joku on valmis maksamaan siitä. On myös aiheellista sisällyttää palkka ja kaikki sijoituksista saadut tulot. Vastuumme tarkoituksiin ovat periaatteessa mitä olet velkaa. Asuntolainan, luottokorttiluoton, opiskelijalainojen tai jopa asioiden, kuten vuokrien ja kiinteistöjen laskut, saldot ovat kaikki esimerkkejä vastuista. Vaikka varoja voidaan pitää rahavirtoina, velkoja voidaan pitää kassavirtoina.
Kasvava nettovarallisuus
Niitä on vähän helpompi arvioida, koska usein kolmas osapuoli sanelee vastuusi luonteen. Jos nettovarallisuus on omaisuuserien laskeminen vähennettynä velkoillamme, silloin pitäisi olla ilmeistä, että nettovarallisuuden kasvattamiseksi on lisättävä omaisuuseriä tai vähennettävä kantaa. Ongelmana on, että monille omaisuuden korotuksille velat kasvavat suhteellisesti (esim. Talon ostaminen vaatii yleensä asuntolainan). Lisäksi ihmiset ansaitsevat vain niin paljon rahaa työssään, ja korotuksesta neuvotteleminen voi olla vaikeaa. Tämä luo välttämättömän rajan omaisuuden luomiseen, koska maksukykyäsi ylittävät menot kertyvät velkaa. Tämä ei tarkoita, että jonkun ei tulisi koskaan ostaa taloa tai ostaa taloa vain kassavaroilla, vaan sen tarkoitus on havainnollistaa varojen ja velkojen toisiinsa liittyvää luonnetta. Ihannetapauksessa tulisi noudattaa strategiaa, joka sallii sekä varojen että velkojen hyödyllisen liikkumisen samanaikaisesti. Hyvä esimerkki tästä olisi sijoittaminen 401 (k): een.
Pienten muutosten tekeminen
Tämä lykkää verovelvollisuuttasi ja lisää omaisuuden omistuksiasi. Useimpien ihmisten vaikeus on, että heillä ei ole jäljellä olevia tuloja, joita tarvitaan varojen lisäämiseen riittävästi vastuidensa ulkopuolella. Siksi sopivin toimenpide nettovarallisuuden lisäämiseksi on tutkia kulutustottumuksiasi tai kassavirtaasi. Uuden, paremmin maksettavan työpaikan löytäminen ei ole niin helppoa kuin päätetään lopettaa ruokailu päivästä viikossa. Huomaa, kuinka käytät rahaa (vastuusi) ja selvitä tapoja vähentää tätä taakkaa. Vähentämällä velan hoitamiseen tarvittavaa määrää, lisäät käytettävissä olevaa määrää varojen luomiseen. Muista, että velkojen pienentäminen ei tarkoita pelkästään velkamaksujen vähentämistä; kyse on kokonaismenojesi hallinnasta. Päätä olla ostamatta viimeisintä älypuhelinta tai sammuttaa valot, kun et ole huoneessa. Pienet muutokset käyttäytymisessä voivat mennä pitkälle kohti kustannusten vähentämistä. Bonus on, että leikkaamalla takaisin mitä pystyt ja kasvattamalla omaisuuttasi, voit luoda enemmän arvoa, jota voidaan lainata tulevaisuudessa, jolloin voit kasvattaa omaisuuttasi velkojesi kustannuksella.
Pohjaviiva
Kun otat aikaa tutkia kotitalouden nettovarallisuutta, voit kertoa sinulle monia asioita, ja se on todella tasapainottava toimi. Vastuun syntyminen ei ole välttämättä huono asia, jos se tarkoittaa uuden auton hankkimista vanhan hajoamisen yhteydessä tai koulutusta työmahdollisuuksien parantamiseksi. Tärkeää on, että budjetoimme asianmukaisesti ja asianmukaisesti näihin kohtiin ja varmistamme, että ne tuovat lisäarvoa pitkällä aikavälillä. Uusi auto vaarallisen clunkerin korvaamiseksi on "hyvä" osto, kun taas uuden vaihtovelkakirjalainan ostaminen keski-ikäisen kriisin vuoksi on vähemmän. Varat ja velat pelaavat toisiaan, asemasi parantaminen antaa sinulle voiton toisessa. Se, miten teet tämän, johtuu omista henkilökohtaisista kulutustottumuksistasi ja kuinka nopeasti haluat pystyä ottamaan käyttöön muutoksen taloudellisen terveyden parantamiseksi.
