Mikä on roskien poistovakuutus?
Jätteiden poistovakuutus on osa kiinteistövakuutusta, joka korvaa omaisuusvahinkoihin liittyvät siivouskulut. Säännöt, joissa on roskanpoistosäännös, kattavat tyypillisesti vain vakuutetusta vaaratilanteesta johtuvat jätteet, kuten hiilenpuut rakennuspalossa.
Kuinka roskien poistovakuutus toimii
Jätteiden poistovakuutuksilla on yleensä yläraja korvauksen määrälle, jonka vakuutuksenottaja voi saada roskien poistokustannuksista. Vaikka vakuutuksissa on yleensä roskien poisto vakiona, vakuutuksenottaja voi usein ostaa lisävakuuden. Poliittinen määräys voi myös ulottua sellaisten vaarallisten materiaalien poistamiseen, jotka voivat kattaa kiinteistön, mutta voivat jättää epäpuhtaudet pois.
Laskettaessa monia kustannuksia, jotka liittyvät omaisuuden korjaamiseen ja korvaamiseen tuhoamisen tai vaurioitumisen jälkeen, roskien poisto- ja puhdistuskustannukset ovat vahingoittuneen omaisuuden arvon lisäykset eivätkä osa niistä. Sellaisenaan vaikutusta tappion kokonaismäärään ja näiden kustannusten kattamisrajoituksia useimmissa tavanomaisissa kiinteistövakuutuksissa jätetään usein huomioimatta järjestämällä suojaus alun perin.
Jätteiden poistovakuutusturvaa tarjotaan yleensä "lisävakuutuksena" eikä osana kiinteistön perusturvaa. Vakuutusturva on yleensä rajoitettu 25%: iin vakuutuksenantajan vastuusta kattavasta vahingon aiheuttamasta välittömästä omaisuuden menetyksestä plus sovellettava vähennyskelpoisuus (jollei vakuutussopimuksissa toisin mainita).
Jätteiden poistovaatimus maksetaan vain, jos siitä ilmoitetaan vakuutuksenantajalle 180 päivän kuluessa menetyksestä. Huomaa, että kulut on ilmoitettava, mutta niitä ei välttämättä aiheuteta kyseisessä ajassa. Urakoitsijan arvion tulisi täyttää tämä vaatimus.
Jätteiden poistovakuutuksen historia
Vuoden 1943 New Yorkin vakiopalopolitiikan ja sen edeltäjien mukaan roskien poistokustannuksia ei mainita kattavan tai poissulkevina. Tästä aiheutui kiistoja, sillä jotkut vakuutuksenantajat sisällyttivät nämä kustannukset rutiininomaisesti osana korvausjärjestelyä ja toiset hylkäsivät maksun tai vastustivat maksua väittäen, että nämä kustannukset eivät olleet välittömiä seurauksia tappiosta, joten niitä ei sellaisenaan katettu. Kattavuuden selventämiseksi tavallisen palopolitiikan liitteenä oleviin lomakkeisiin lisättiin roskien poistolauseke. Se totesi vain, että vakuutusturva kattoi kattamaan omaisuuden menetyksestä johtuvien roskien poistokustannukset. Jätteiden poiston peitto oli vastuurajan sisällä eikä noussut. Jätteiden poistokustannuksia ei otettu huomioon määritettäessä politiikan kollitakuulausekkeen noudattamista; Jos kuitenkin havaittiin kollitakuurangaistusta vähentävän omaisuuden menettämisen takaisinperintää, tavanomaisessa säätökäytännössä oli sovellettava samaa rajoitusta roskien poiston maksamiseen.
