Mikä on SINUT raportti?
Kattava tappiovakuutusvaihto (CLUE) -raportti sisältää seitsemän vuoden ajanjakson henkilökohtaisista auto- ja omaisuusvaatimuksista. Vakuutusyhtiöt käyttävät vakuuttamisprosessissa ja vakuutusmaksujen määrittämisessä LexisNexisin tuottamaa CLUE-raporttia. Raportti sisältää vakuutetun henkilökohtaiset tiedot, vakuutuksen numeron, menetyksen tyypin ja päivämäärän, korvausvaatimuksen tilan, maksetun määrän sekä vakuutetun omaisuuden tai ajoneuvotiedot.
SININ raportti selitetty
Vakuutusyhtiöillä on erityiset ohjeet korkojen määrittämiseksi, ja korvaushistoria on yksi vaikuttava tekijä. Jotkut SIVUN-raportissa näkyvät kohteet voivat sekä positiivisesti että kielteisesti vaikuttaa luokitukseen. Esimerkiksi rakevaurioiden vuoksi korvattu katto voi vaikuttaa haitallisesti luottoluokitukseen, koska korvausvaatimus toimii osoituksena vakuutuksenantajan tulevasta vastuusta. Myönteistä on, että uusi katto vähentää kodin vakuuttamiseen liittyvää riskiä. Vahvistaako vakuuttaja siitä, korvataanko positiivinen etu tai korvataanko negatiivinen.
Asunnon ostajat käyttävät kiinteistön CLUE-raporttia ongelmien tunnistamiseen, mikä voi vaarantaa heidän kykynsä hankkia kodin vakuutus tai vakuuttaa se kohtuulliseen hintaan. Esimerkiksi SYKY-raportti pystyi erottamaan, onko kiinteistöllä tulipalo- tai tulvavahinkoja vai onko se ollut murron uhri. Suloisen raportin tiedot antavat ostajalle mahdollisuuden tehdä tietoon perustuva päätös ostostaan.
Kopion saaminen SYYS-raportista
Vain asunnonomistajat ja vakuutuksenantajat voivat tilata SINISIA raportteja. Myyjät voivat tilata erityisen version, nimeltään SIVUT kotimyyjän ilmoitusraportti, joka suojaa omistajan henkilökohtaisia tietoja ja näyttää kiinteistön viiden vuoden tappiohistorian. Raportti, jossa ei ole tappioita, tarjoaa potentiaalisille ostajille mielenrauhan ja antaa myyjälle uskottavuuden. Oikeudenmukaisesta luottoilmoituksesta annetun lain (FCRA) mukaan ilmaista jäljennöstä SYTÄ- tai SIVUT-kotimyyjän julkistamisraportista voidaan pyytää vuosittain. Jotta kiistää yhteenvedon tiedot, kuluttajien tulee tehdä riita LexisNexisin kanssa. Virheelliset tiedot voivat vaikuttaa negatiivisesti vakuutusmaksuihin.
SININEN raportti sisältää sekä kodin vaatimushistorian että yksittäisen omistajan tietueet vaateista. Vakuutuksen tarjoajat käyttävät näitä tietoja vakuutusmaksujen määrittämiseen, vakuutustason määrittämiseen tai joissakin tapauksissa vakuutuksen epäämiseen. Jos vakuutusyhtiö evätään, sen on perusteltava syy. Vakuuttajat käyttävät korvaushistoriaa ennustaakseen tulevien korvausriskien riskiä, jolla on taipumus olla suurempi, kun aiemmat korvausvaatimukset jätettiin. Kannustimena vakuutetulle ja vähentää riskiä, jotkut vakuutuksenantajat tarjoavat korvausvapaita alennuksia.
Asunnonomistajan luottotulos voi myös vaikuttaa asunnonomistajien vakuutusmaksuihin. Monet tutkimukset osoittavat, että ihmiset, joiden luotto on vaarantunut, tekevät todennäköisemmin vakuutusvaatimuksia kuin ihmiset, joilla on kohtuullinen tai hyvä luottotieto. Myös kodin sijainti, ikä ja rakennustyyppi vaikuttavat vakuutusmaksuihin.
