Mikä on Chattel?
Chattel on irtainta henkilökohtaista omaisuutta. Chattel-omaisuus voi olla joko animaattinen tai eloton, ja sitä voidaan lainata chattel-asuntolainalla. Chattel-omaisuutta ja muuta henkilökohtaista omaisuutta seurataan erillään maasta tai maa-alueelle tehdyistä parannuksista, koska ne voidaan poistaa nopeammin.
Lisäksi oikeusjärjestelmissä harkitaan tapaamisoikeuksia eri tavalla kuin kiinteistölle myönnetyillä oikeuksilla, ja oikeuksilla kiinteään omaisuuteen on tyypillisesti pidempi vanhentumisaika ja vaikeampi kumota.
Avainsanat
- Chattel on eräänlainen siirrettävän henkilökohtaisen omaisuuden muoto, kuten valmistettu koti tai jopa koruja. Henkilöt, jotka haluavat ostaa matkapuhelimen tai asuntoveneen (molemmat pidetään chattelina), voivat käyttää kiinteistöjen ostamiseen kiinnitysluottoja. Yritykset käyttävät kiinnelainoja kiinteistöjen ostamiseen, ja ne antavat vakuuden laitteille, ajoneuvoille ja muille varoille. Jos yritys laiminlyö lainan, lainanantajalle maksetaan korvaus myymällä virta.
Ymmärtäminen Chattel
Talousmaailmassa chattel viittaa irtaimeen henkilökohtaiseen omaisuuteen, kuten koruihin tai huonekaluihin. Chattelin arvo laskee nopeasti arvonalentumisten vuoksi, kuten usein havaitaan auton oston yhteydessä, eikä tyypillisesti nouse parantumisen myötä.
Kiinteistöt ovat erilaisia, koska niiden arvo kasvaa parannusten ja peruskorjausten avulla. Tästä syystä juhlakiinteistöjä kohdellaan verotuksessa ja muissa taloudellisissa arvioissa eri tavalla kuin kiinteistöjä.
Chattel-asuntolaina tarjoaa vapaasti seisova kiinteistön kuin kodin vakuudeksi lainalle. Luotonantaja vakuuttaa asuntolainan chattilla, ja sen laillinen omistusoikeus siirtyy lainanantajalle. Asuntolaina poistetaan, kun laina maksetaan takaisin.
Kiinteistökaupoissa myyjä voi viedä kaikki chattelit kotoaan, mutta kalusteiden on pysyttävä ostajan paikoillaan.
Esimerkki Chattelista
Asuntoautot rahoitetaan vuokra-alueelle perustetuilla asuntolainoilla. Poiketen perinteisistä asuntolainoista, asuntolainan kiinnitys koskee vain "henkilökohtaista irtainta omaisuutta".
Lisäksi todellinen asuntovaunu toimii eräänlaisena vakuutena, ja laina voi pysyä paikoillaan, vaikka asuntovaunu muutettaisiin toiselle tontille.
Chattel-asuntolainat ovat vakuudellisia lainoja, ja niiden korot ovat usein korkeammat kuin perinteisten asuntolainojen.
Erityiset näkökohdat
Välinekirje on asiakirja, joka sisältää tietoja lainanottajan taloudellisesta velvoitteesta ja velkojan hallussa olevista vakuuskoroista. Chattel tulee ranskan sanasta "chatel", joka tulee latinalaisesta sanasta "capitale".
Yritykset käyttävät usein chattel-asuntolainoja uusien laitteiden hankkimiseen. Raskaiden koneiden elinkaari on pitkä, ja myyjä voi rahoittaa niiden oston tietyn ajanjakson ajan, mutta myyjä haluaa säilyttää koneisiin liittyvän turvallisuusetujen laiminlyönnin yhteydessä.
Juhlakiinnitys antaa ostajalle mahdollisuuden käyttää laitteita säilyttäen samalla myyjän turvallisen aseman. Myyjä voi palauttaa välineet ja myydä ne tappioiden kattamiseksi lainasaldoista, jos ostaja laiminlyö laiminlyönnit.
