Mikä on rakentajien riskin suojauslomake?
Rakennusriskin kattavuuslomake on vakuutus, joka kattaa asuin- ja liikerakennukset rakenteilla tai uudistamisen tai kunnostuksen aikana. Käytäntö näkyy raportointi- tai täytetyssä arvolomakkeessa, koska täyttämistä varten ei ole vakiolomaketta tai sopimusta.
Katettuihin rakennuselementteihin kuuluvat perustukset, kiinnikkeet, koneet, rakennuksen huoltoon käytettävät laitteet, rakennusmateriaalit ja tarvikkeet sekä roskien poisto menetyksen yhteydessä. Suurin osa politiikoista ei sisällä maata, maisemointia, satelliitteja tai antenneja, kuljetettavia rakennusmateriaaleja, telineitä, rakennusperävaunuja ja tarvikkeiden varkauksia työmaalta. Kuitenkin voi olla mahdollista saada lisäsuojaa poissuljettuihin kohteisiin korotetulla vakuutusmaksulla.
Rakennusriskien kattavuuslomaketta kutsutaan myös rakennusriskipolitiikaksi.
JAKAUTUMINEN Rakentajien riskivakuuslomake
Rakennusyritysten riskin suojauslomake sisältää vaarat rakennukselle, koneille, laitteille sekä materiaaleille ja tarvikkeille, mutta se ei todennäköisesti kata vammoja tai onnettomuuksia työmaalla.
Vakuutusasiamiehet voivat täyttää vakuutuksen käyttämällä ilmoituslomaketta, täytettyä arvolomaketta tai sisävesien kattavuuslomaketta. Agentit voivat kirjoittajia rakentaa riskien kattamisella kahdella eri tavalla. Ensimmäinen on politiikka, joka kattaa erityisesti luetellut tappiot. Toinen on käytäntö, joka sisältää kaiken muun kuin erityisesti poissuljetut kohteet. Lisämaksua varten vakuutuksenottajat voivat lisätä joitain poissuljettuja kohteita.
Kuten useimpien vakuutusten kohdalla, politiikka ei vakuuta sotia, hallituksen takavarikointia ja ydinvaaroja vastaan. Tähän eivät kuulu myös äärimmäiset säätapahtumat, maanjäristykset, tulvat ja mutavirtaukset.
Suojausraja on valmis projektin arvo. Käytännön ostamisen on tapahduttava, kun projekti on alle 30% valmis, ja siinä luetellaan toteutustaso, kun kattavuus loppuu automaattisesti. Muita tapahtumia, jotka saavat aikaan varhaisen kattavuuden lopettamisen, ovat:
- Omistaja ottaa haltuun kiinteistönTamman tietyn lukumäärän käytön jälkeenHankkeen toteuttaminenJos projekti on käyttämättä 60 päivääKun rakennuksen päättymisestä on kulunut 90 päivää
Jotkut palveluntarjoajat voivat sallia politiikan rakennusviivästysten kattamiseksi, jos viivästykset johtuvat kärsimyksestä, jonka vuoksi onnettomuus kattaa vahingon. Tämän tyyppinen politiikka vaatii myös rakentajia usein vähimmäismäärän kokemusta.
Omistaja, joka osti rakennusurakoitsijan riskin kattamislomakkeen
Nimetty vakuutettu voi olla kiinteistön urakoitsija tai rakennuttaja, mutta useimmiten se on rakennuksen omistaja tai talonomistaja. Paras tapa on, että vakuutuksenottaja on kiinteistön omistaja. Jos vahinkoa vaaditaan vaativan, kiinteistön omistaja tekee vaatimuksen. Omistaja korvaa rakentajalle vahingot. Teoriassa, jos rakentaja olisi pitänyt vakuutusta ja jättänyt korvausvaatimuksen, he voisivat hylätä vaateen rahaa jättäen kiinteistön omistajalle tappiot.
Monissa tapauksissa myös rakennusriskien kattamat kohteet ovat osa tavanomaista omistajan kiinteistövakuutusta. Jotkut kiinteistöpolitiikat rajoittavat päivien määrää, jolloin omistaja voi jättää kodinsa ja saada silti suojan. Remontit voivat myös mitätöidä suojan laajuudesta riippuen.
Useimmat vakuutuksen tarjoajat eivät vakuuta rakennusta, jos se ei ole valmis. Tällöin paras vakuutusvaihtoehto on rakentajien riskivakuuslomake.
