Mikä on omaisuuden suojaus?
Omaisuuden suojaaminen on käsite ja strategiat vaurauden suojelemiseksi. Omaisuuden suojaus on osa rahoitussuunnittelua, jonka tarkoituksena on suojata omaisuuttaan velkojan vaatimuksilta. Yksityishenkilöt ja liiketoimintayksiköt käyttävät omaisuuden suojaustekniikoita rajoittaakseen velkojien pääsyä tiettyihin arvokkaisiin varoihin toimiessaan velallisen ja velkojan lain rajoissa.
Avainsanat
- Omaisuuden suojauksella tarkoitetaan strategioita, joita käytetään varallisuuden suojelemiseen verotukselta, takavarikoinnilta tai muilta menetyksiltä. Omaisuuden suojaaminen auttaa eristämään omaisuutta laillisella tavalla harjoittamatta laittomia peittämistoimia (omaisuuden piilottaminen), halveksuntaa, vilpillistä siirtoa (määritelmän mukaan) vuonna 1984 annetusta yhtenäisestä vilpillisestä siirtolaista), veropetoksista tai konkurssipetoksista.Yhteensä hallussa oleva kiinteistö, joka on vuokralaisten kattama kokonaisuudessaan, voi toimia eräänä omaisuuden suojana.
Omaisuuden suojaamisen ymmärtäminen
Omaisuuden suoja auttaa eristämään omaisuutta laillisella tavalla harjoittamatta laitonta peittämistä (omaisuuden piilottaminen), halveksuntaa, vilpillistä siirtoa (määritelty vuonna 1984 annetussa yhtenäisessä petollisessa siirtolaissa), veropetoksia tai konkurssipetoksia. Asiantuntijat suosittelevat, että tehokas omaisuuden suoja alkaa ennen korvauksen tai vastuun syntymistä, koska yleensä on liian myöhäistä aloittaa arvokasta suojaa tosiseikan jälkeen. Joihinkin yleisiin omaisuuden suojaamismenetelmiin kuuluvat omaisuuden suojausrahastot, myyntisaamisrahoitus ja perheen osakeyhtiö (FLP).
Jos velallisella on vähän omaisuutta, konkurssi voidaan katsoa edullisemmaksi tapaksi kuin omaisuuden suojaussuunnitelman laatiminen. Jos kyseessä on kuitenkin merkittävä omaisuus, tyypillisesti suositellaan ennakoivaa omaisuuden suojaamista. Tietyt omaisuuserät, kuten eläkesuunnitelmat, vapautetaan velkojista Yhdysvaltain liittovaltion konkurssin ja vuoden 1974 ERISA-lain (työntekijöiden eläketuloturvalaki) nojalla.
Lisäksi monet valtiot sallivat vapautukset tietylle määrälle kotivakuutta ensisijaisessa asuinpaikassa (kotipaikka) ja muuta henkilökohtaista omaisuutta, kuten vaatteita. Jokaisessa Yhdysvaltojen osavaltiossa on lakeja, joilla suojataan yritysten, kommandiittiyhtiöiden ja rajavastuuyhtiöiden omistajia yhteisön vastuilta.
Omaisuuden suoja ja kiinteistöt
Yhdessä omistama omaisuus, joka on vuokralaisten kattama kokonaisuudessaan, voi toimia eräänä omaisuuden suojana. Naimisissa olevilla pareilla, joilla on molemminpuolinen mielenkiinto vuokralaisten alaisessa kiinteistössä, on yhteinen vaatimus kokonaisuudesta, eikä sen alajakoihin. Kiinteistön yhteisomistus tarkoittaa, että velkojat, joilla on panttioikeuksia ja muita vaatimuksia yhdelle puolisolle, eivät voi kiinnittää omaisuutta velan takaisinperintää varten. Jos velkojalla on vaatimuksia kumpaakin puolisoa vastaan, vuokralaiset eivät kokonaisuudessaan suojaa omaisuutta kyseisen velkojan takavarikoinnilta.
Jotkut omaisuuden suojaamisyritykset sisältävät omaisuuden tai taloudellisten resurssien asettamisen tutun jäsenen tai muun luotettavan osakkuuden nimeen. Perilliselle voi esimerkiksi olla lahjakas omistus kiinteistöihin tai muuhun omaisuuteen, kun todellinen omistaja asuu edelleen kiinteistössä tai käyttää sitä. Tämä voi vaikeuttaa omaisuuden takavarikointia, koska todellinen omistusoikeus on määritettävä. Rahoitustilillä voi myös olla kotipaikka offshore-pankeissa, jotta vältetään laillisesti verojen maksaminen näistä rahastoista.
