Mikä on 11. piirirahastojen indeksi?
Rahastojen 11. piirihintaindeksi (COFI) on kuukausittain painotettu keskiarvo Arizonassa, Kaliforniassa ja Nevadassa toimivien rahoituslaitosten tarjoamille sekillä ja säästötileillä maksettavista koroista. Se on yksi monista indekseistä, joita asuntolainan myöntäjät käyttävät korjattavissa olevan korkolainan (ARM) korkojen säätämiseen, ja se otettiin käyttöön vuonna 1981. ARM-asuntolainalla asuntolainan korko liikkuu ylös ja alas yhdessä valitun vakiokoron kanssa. lainanantajan toimesta, ja COFI on yksi länsivaltioiden suosituimmista indekseistä.
COFI, joka julkaistaan kunkin kuukauden viimeisenä päivänä, edustaa länsimaisille säästölaitoksille, jotka ovat itsesääntelyviraston San Franciscon Federal Home Loan Bank -jäsenvaltion jäseniä, ja jotka täyttävät pankin indeksiin sisällyttämistä koskevat vaatimukset.
Ymmärtäminen 11. piirin COFI
Rahastojen 11. piirihintaindeksi (COFI) lasketaan käyttämällä useita eri tekijöitä, ja säästötililtä maksetut korot muodostavat keskimääräisen suurimman painotuksen. Tämän seurauksena indeksillä on yleensä heikko volatiliteetti ja se seuraa markkinakorkojen muutoksia jonkin verran hitaasti; sitä pidetään yleensä kahden kuukauden viiveellä indikaattorina markkinakoroista. Asuntolainan korko ei vastaa COFI: tä, vaan ARM-korko on tyypillisesti 2–3% korkeampi kuin COFI, riippuen lainanottajan luottohistoriasta, lainan koosta ja ehdoista, lainanottajan kyvystä neuvotella pankki ja monet muut tekijät.
Koska COFI on laskettu kolmen länsivaltion tiedoista, sitä käytetään pääasiassa Yhdysvaltojen länsiosissa, kun taas itäisen alueen valinnainen mittari on yhden vuoden rahoitusindeksi. San Franciscon liittovaltion asuntolainapankki ilmoitti 30. huhtikuuta COFI: n maaliskuulle 2018 olevan 0, 814%, mikä on hiukan alhaisempi kuin helmikuussa.
