Sisällysluettelo
- Mikä on LLC?
- Kiinteistösuunnittelun LLC
- Kuinka Family LLC toimii?
- Mitä voin siirtää LLC: hen?
- Pohjaviiva
Jossain yrityksen ja kumppanuuden välissä on osakeyhtiö (LLC). Tämä yhdistelmä-oikeushenkilö on hyödyllinen paitsi pienyritysten omistajille myös tehokas työkalu kiinteistöjen suunnitteluun. Jos haluat siirtää omaisuutta lapsillesi, lastenlapsillesi tai muille perheenjäsenille - mutta olet huolestunut lahjaveroista tai kiinteistöverotustaakista, jotka edunsaajat ovat velkaa sinulle mennessäsi - LLC voi auttaa sinua hallitsemaan ja suojaamaan omaisuuttasi elämäsi aikana, pitämään perheen omaisuutta ja vähennä sinulle tai perheenjäsenillesi maksettavia veroja.
Avainsanat
- Osakeyhtiö (LLC) voi olla hyödyllinen oikeudellinen rakenne, jonka avulla omaisuus voidaan luovuttaa läheisillesi välttäen tai minimoimalla kiinteistö- ja lahjaveroja. Perhe-LLC antaa perillisistä tulla osakkeenomistajille, jotka voivat sitten hyötyä LLC: lle, samalla kun säilytät johdon määräysvallan. LLC: n veroetu on siinä, että perillisille siirrettyjen osakkeiden arvo voidaan diskonttaa melko jyrkästi, usein jopa 40%: iin niiden markkina-arvosta.Vain mikä tahansa omaisuus voi olla laittaa LLC: ksi.
Mikä on LLC?
LLC on kaikissa 50 osavaltiossa tunnustettu oikeushenkilö, vaikka jokaisella osavaltiolla on omat määräykset, jotka koskevat yrityksen perustamista, johtamista ja verotusta. Kuten yritys, myös LLC: n omistajat (kutsutaan jäseniksi) on suojattu henkilökohtaiselta vastuulta velkaa, oikeusjuttua tai muita vaateita vastaan, suojaten siten henkilökohtaista omaisuutta, kuten koti, auto, henkilökohtainen pankkitili tai sijoitus. Toisin kuin yritys, LLC: n jäsenet voivat hallita LLC: tä millä tahansa tavalla, ja he ovat vähemmän valtion säädösten ja muodollisuuksien alaisia kuin yhteisö. Kumppanuussuhteena LLC: n jäsenet raportoivat yrityksen voitot ja tappiot henkilökohtaisista veroilmoituksistaan sen sijaan, että itse LLC: tä verotettaisiin liiketoimintayksikkönä.
Miksi haluaisin LLC: n kiinteistöjen suunnitteluun?
Olet työskennellyt ahkerasti ansaitaksesi varallisuuttasi ja haluat todennäköisesti pysyä perheessäsi niin paljon kuin mahdollista, kun olet poissa. Perhe-LLC: n perustaminen lasten kanssa antaa sinulle mahdollisuuden vähentää paitsi kiinteistöveroja, joita lasten olisi maksettava perinnöstään, vaan myös voit jakaa kyseisen perinnön lapsillesi elämäsi aikana, kärsimättäsi niin kovasti. lahjaveroilla. Kaikki tämä tarjoaa samalla mahdollisuuden ylläpitää omaisuutesi hallintaa. Se on voitollinen voitto sinulle ja lapsillesi.
Muista myös: Jos ylität 15 000 dollarin vuotuinen lahjaveron poissulkemisraja, elinikäinen enimmäismäärä on 10 miljoonaa dollaria. Sen jälkeen lahjaverosta tulee 40%. Ennen korkin saavuttamista jokainen 15 000 dollarin rajan ylittävä summa vähennetään eliniän korkistasi, jolloin pääset lähemmäs 40%: n verokantaa. Tämän huomioon ottaen varallisuudensiirron edut perheenjäsenten välillä LLC: n avulla alkavat muuttua houkuttelevammiksi.
Kuinka Family LLC toimii?
Perhe-LLC: ssä vanhemmat ylläpitävät LLC: n hallintaa siten, että lapsilla tai lastenlapsilla on LLC: n varojen osakkeita, mutta heillä ei ole hallinto- tai äänioikeutta. Tämä antaa vanhemmille ostaa, myydä, vaihtaa tai jakaa LLC: n omaisuutta, kun taas muiden jäsenten mahdollisuudet myydä LLC: n osakkeita, vetäytyä yrityksestä tai siirtää heidän jäsenyytensä yrityksessä ovat rajoitetut. Vanhemmat ylläpitävät tällä tavoin omaisuutta ja voivat suojata niitä nuorempien jäsenten tekemistä taloudellisista päätöksistä. Osakkeiden lahjat nuoremmille jäsenille kuuluvat lahjaveron alaan, mutta niillä on merkittäviä veroetuja, joiden avulla voit antaa enemmän, ja alentaa kiinteistön arvoa. Näin se toimii.
Kun olet perustanut perheyrityksen LLC osavaltion laillisen prosessin mukaisesti, voit aloittaa varojen siirron. Tämän jälkeen päätät kuinka muuntaa näiden omaisuuserien markkina-arvo LLC: n arvoyksiköiksi, samanlaisia kuin yrityksen osakkeet. Nyt voit siirtää LLC-yksiköidesi omistusoikeuden lapsillesi tai lastenlapsillesi, kuten haluat. Veroetujen tosiasiallinen merkitys on tässä: Jos olet LLC: n päällikkö ja lapsesi eivät ole jäseniä, heille siirrettyjen yksiköiden arvo voidaan alentaa melko jyrkästi, usein jopa 40%: iin niiden markkina-arvosta.. Tämä alennus perustuu siihen tosiseikkaan, että ilman hallinnointioikeuksia LLC-yksiköistä tulee vähemmän markkinoitavia. Nyt lapsesi voivat saada ennakkomaksun perinnöstään, mutta pienemmällä verorasituksella kuin mitä muuten olisi pitänyt maksaa henkilökohtaisista tuloveroistaan, ja kiinteistösi kokonaisarvo laskee, mikä johtaa mahdolliseen verovelvollisuuteen kun nukkua pois.
Mahdollisuus alentaa lapsillesi siirrettyjen yksiköiden arvoa antaa sinulle myös mahdollisuuden antaa heille lahjoja alennuksella olevista LLC-yksiköistä, ylittäen siten nykyisen 15 000 dollarin lahjarajan yli joutumatta maksamaan lahjaveroa. Esimerkiksi, jos haluat lahjoittaa jonkin lapsesi ulkopuolisille LLC-osuuksille, joiden arvo on 1 000 dollaria, voit soveltaa 40%: n alennusta arvoon (laskemalla jokaisen yksikön arvo 600 dollariin). Nyt sen sijaan, että siirrät 15 osaketta ennen lahjaveron maksamista, voit siirtää 25 osaketta. Tällä tavalla voit antaa merkittäviä lahjoja ilman lahjaveroja, vähentäen samalla kiinteistösi arvoa ja alentamalla perillisten mahdollisia kiinteistöveroja.
Mitä voin siirtää LLC: hen?
Voit siirtää melkein minkä tahansa omaisuuden LLC: lle ja siirtää sen sitten lapsillesi ja lastenlapsillesi. Tyypillisiä varoja ovat:
- Käteinen: Voit siirtää rahaa henkilökohtaisilta pankkitileiltäsi LLC: lle ja jakaa sen sitten LLC: n jäsenten kesken. Kiinteistövälitys: Voit siirtää omistusoikeuden maahan ja siihen rakennettuihin rakennuksiin LLC: ään. Ota kuitenkin yhteys asuntolainan haltijoihin ennen tällaista siirtoa, koska saatat tarvita heidän hyväksyntään. Henkilökohtainen omaisuus: Voit siirtää autojen, varastojen, jalometallien, taidetta tai muita merkittäviä esineitä omistusoikeuden LLC: ään.
Pohjaviiva
Perheomisteinen LLC on tehokas työkalu omaisuuden hallintaan ja luovuttamiseen lapsillesi. Voit ylläpitää kiinteistösi hallintaa nimeämällä itsesi LLC: n johtajaksi tarjoamalla samalla merkittäviä veroetuja sekä itsellesi että lapsillesi. Koska kiinteistöjen suunnittelu on erittäin monimutkaista ja LLC: tä koskevat määräykset vaihtelevat osavaltiosta toiseen ja muuttuvat ajan myötä, tarkista aina talousneuvojalta ennen LLC-suunnitelman virallistamista.
