Mikä on hiki pääoma?
Hikiomainen pääoma on ei-monetaarinen sijoitus, jonka omistajat tai työntekijät myötävaikuttavat yritystoimintaan. Startupit ja yrittäjät käyttävät usein tätä pääomamuotoa rahoittaakseen liiketoimintaansa korvaamalla työntekijöilleen osakekannat eikä rahaa, mikä auttaa myös tasoittamaan riskejä ja hyötyjä. Kiinteistöalalla tarkoitetaan kiinteistöjen omistajien tekemiä arvoa parantavia parannuksia kiinteistöihin.
Kuinka hiki pääoma toimii
Hikiomaista pääomaa käytetään usein viittaamaan yrityksen omistajien ja työntekijöiden panostamiseen ja rasittamiseen osallistumaan projektiin tai yritykseen - ja sen luomaan arvoon. Rahatarrassa aloittelevissa yrityksissä omistajat ja työntekijät hyväksyvät tyypillisesti palkat, jotka ovat alle niiden markkina-arvon vastineeksi osuudesta yrityksestä, josta he toivovat voitonsa, kun yritys lopulta myydään.
Esimerkiksi yrittäjä, joka sijoitti perustamiseensa 100 000 dollaria, myy 25%: n osuuden enkelisijoittajalle 500 000 dollarilla, mikä antaa yritykselle 2 miljoonan dollarin arvon (eli 500 000 dollaria / 0, 25). Heidän hikipääoma on alkuperäisen sijoituksen arvon nousu 100 000 dollarista 1, 5 miljoonaan dollariin tai 1, 4 miljoonaan dollariin.
Hikiomaista pääomaa - joka on eräänlainen käteisvarojen ulkopuolinen pääoma - tunnetaan myös oman pääoman korvauksena, ja se voi olla osakeoptioiden, rajoitettujen osakeyksiköiden (RSU) ja tulososakkeiden muodossa.
Osakkeita voidaan laskea liikkeelle alennuksella johtajille ja työntekijöille kykyjen säilyttämiseksi, kun taas osakepalkkioita myönnetään, jos tietyt määritellyt toimenpiteet saavutetaan, kuten osakekohtainen tulos (EPS) tavoite, oman pääoman tuotto (ROE) tai osakkeen kokonaistuotto yhtiön osake suhteessa indeksiin. Tyypillisesti suorituskaudet ovat yli monivuotisen ajanjakson.
Esimerkiksi pääomasijoitusyhtiöt voivat varata merkittävän vähemmistöosuuden hankituista yhtiöistä kannustaakseen johtamista ja yhdenmukaistamaan etujaan pääomasijoittajien kanssa.
Kiinteistöjen ja muun omaisuuden hiki oma pääoma
Termi hiki oma pääoma viittasi alun perin arvon korostaviin parannuksiin, jotka aiheuttivat kulman hikeestä. Ja tätä tarkoitetaan edelleen kiinteistöjen hiki-omaisuudella tai autojen ja veneiden kunnostamisprojekteilla. Hikepääomaa voidaan käyttää alentamaan asunnonomistamisen kustannuksia, kuten Habitat for Humanity tekee.
Habitat for Humanity -omistajien on osallistuttava vähintään 300 tunnin työhön rakentamalla omia ja naapurinsa kotejaan ennen asumistaan. Kodien kohtuuhintaisuuden lisäämisen lisäksi ohjelma antaa myös kodinomistajille tunteen saavutuksesta ja ylpeä yhteisöstään. Vuokranantajat ovat toisinaan halukkaita vaihtamaan omaisuuden pääomaa kiinteistöstä kunnossapitotöistä vastineeksi.
Kiinteistösijoittajat, jotka kääntävät taloja voittoa varten, voivat myös hyödyntää hiki-omaa pääomaa korjaamalla ja kunnostamalla kiinteistöjä ennen markkinoille saattamista. Maksavat kirvesmiehet, maalarit ja urakoitsijat voivat saada erittäin kalliiksi, joten itse tekemäsi kunnostaminen hiki-pääomalla voi olla kannattavaa, kun on aika myydä.
Avainsanat
- Hikiomainen pääoma on palkatonta työvoimaa palvelevat työntekijät ja käteisvaroissa olevat yrittäjät, jotka ovat mukana hankkeessa, olipa kyse sitten aloittamisesta tai kiinteistön kunnostamisesta. Hiki oma pääoma tunnetaan myös oman pääoman korvauksena, ja se voi olla osakeoptioiden, rajoitettujen osakeyksiköiden muodossa (RSU: t) ja tulososuudet. Rahavaikutteisesti alkavissa yrityksissä omistajat ja työntekijät yleensä hyväksyvät palkat, jotka ovat alle niiden markkina-arvon vastineeksi osuudesta yrityksestä.
