MUUTOSMÄÄRITELMÄ
Muuntamisvaihtoehto on lauseke, joka liittyy joihinkin säädettäviin korkoihin liittyviin kiinnityksiin (ARM), jonka avulla lainanottaja voi muuntaa muuttuvan koron kiinteään korkoon tietyn ajanjakson tai tietyin tulevina päivinä. Vaihtoehto ei ole ilmainen; Säädettävän koron asuntolainalla, jolla on muuntovaihtoehto, on tyypillisesti korkeampi marginaali, ja siksi korkeampi täysin indeksoitu korko tai korkeammat kustannukset kuin säädettävän koron asuntolainalla ilman muuntovaihtoehtoa.
BREAKING DOWN -muunnosvaihtoehto
Muuntamisvaihtoehdon taloudellisuuden analysoimiseksi lainanottajien tulee laskea muuntamisvaihtoehtojen kustannukset (alun perin korkeampi korko ja / tai korkeammat lainakustannukset) plus todellisen kiinteään korkoon muuttamisen kustannukset, ja vertaa sitten tätä kokonaismäärää kiinteäkorkoiseen jälleenrahoittamiseen liittyvät kustannukset tulevaisuudessa.
Kuinka muuntovaihtoehdon käyttäminen voi tarkoittaa korkeampia maksuja
Muista, että kiinteään korkoon muuntamiseen on usein maksettava maksu, ja kiinteä korko, johon ARM muunnetaan, perustuu tyypillisesti muuntohetken markkinakurssiin, johon lisätään tietty prosenttiosuus. Jos tulevien jälleenrahoituskustannusten arvioidaan olevan pienemmät kuin vaihto-option kokonaiskustannukset, vaihto-optio ei ole taloudellinen. Lainanottajalla olisi parempi käyttää perinteistä ARM-järjestelmää, jonka tarkoituksena on jälleenrahoittaa kiinteään korkoon tulevaisuudessa.
Vakuutusalan muuntamisvaihtoehto voi viitata lausekkeeseen, joka antaa vakuutuksenottajalle mahdollisuuden muuttaa termi-henkivakuutuksen koko henkivakuutukseksi. Tällaisen vaihtoehdon käyttäminen aiheuttaa useimmissa tapauksissa vakuutuksenottajalle lisäkustannuksia. Lisäksi voi olla tietty ajanjakso, jolloin tällaista muuntamista voidaan pyytää. Vakuutuksenottaja voi halutessaan vaihtaa vakuutena vakuutuksen, joka ylittää sen alkuperäisen vakuutussopimuksen rajan.
Koko elämäpolitiikan nojalla heidän ei ehkä tarvitse toimittaa todisteita terveestä terveydestään tai suostua lääketieteellisiin tutkimuksiin. Aika henkivakuutuksella, jolla on vaihtoehtolauseke, voi olla vaihtoehto koko henkivakuutuksen maksamiselle alusta alkaen, mikä sisältäisi vielä korkeammat vakuutuksenottajan maksettavat vakuutusmaksut.
Siirtyminen voi olla tarpeen myös, jos henkilö on vakuutettu ryhmävakuutuksella työnantajan välityksellä ja, kun se on erotettu yrityksestäan, haluaa vaihtaa maksamansa vakuutukset yksilölliseen henkivakuutukseen.
Muutosvaihtoehtoja löytyy myös sairausvakuutuksista - esimerkiksi siten, että vakuutuksenottaja voi vaihtaa kriittisen hoidon kattavuuden vakiovakuutuksesta pitkäaikaishoitoon erikoistuneeksi yksityisissä tiloissa.
