Mikä on ennakkositoumus?
Ennakkositoumus on lupaus tai sopimus jonkin tulevan toiminnan toteuttamiseksi. Rahoituksessa se liittyy usein omaisuuden ostoon tai myyntiin tulevaisuuden aikana, usein ennalta sovittuin ehdoin.
Futuurisopimukset ovat eräänlainen ennakkositoumus, paitsi että sopimuksen ostaja tai myyjä voi poistua sopimuksesta ottamalla kuittausaseman niin kauan kuin se on ennen voimassaolon päättymistä.
Ennakkositoumuksen rikkominen
Ennakkomaksuja esiintyy rahoitusmarkkinoilla, liiketoiminnassa ja muilla elämän alueilla.
Rahoitusmarkkinoilla osapuolet voivat tehdä etukäteen sitoumuksen ostaa tai myydä omaisuuserä. Tämä tehdään yleensä futuurisopimuksilla. Sopimuksen ostaja sitoutuu ostamaan kohde-etuuden sovittuun hintaan sopimuksen voimassaolon päättyessä. Sopimuksen myyjä sitoutuu toimittamaan kohde-etuuden ostajalle ja saa vastineeksi varat ostajalta. Pörssissä käydyt futuurisopimukset voidaan kuitata ennen niiden voimassaolon päättymistä. Ostaja ja / tai myyjä saa voiton tai tappion sopimuksesta, mutta poistaa velvollisuutensa ostaa tai toimittaa kohde-etuus.
Osakkeen lyhyeksi myynti on myös eräs ennakkositoumuksen muoto. Kun elinkeinonharjoittaja myy osakkeita, joita he eivät vielä omista, toivoen ostavansa ne halvemmalla, he luovat velvollisuuden ostaa takaisin lyhytaikaisesti myymänsä osakkeet tulevaisuudessa. Vaikka tässä tapauksessa hinta, jonka he ostavat osakkeita missä ja milloin, ei ole tiedossa alkuperäisen lyhyeksi myynnin aikaan.
Pankkitoiminnassa finanssilaitos sitoutuu etukäteen lainanottajaan lainaamaan varoja tiettynä päivänä sovittuin ehdoin. Näin on usein asuntolainan tapauksessa, koska lainan myöntämispäivä on erilainen kuin päivä, jona varat lähetetään kotimyyjälle ostajan puolesta. Asunnon ostaja voi käydä läpi lainan hyväksymisprosessin ennen kuin he sitoutuvat täysin talon ostamiseen. Näin tehdessään he tietävät, että pankki on sitoutunut rahoittamaan oston, vaikka he eivät ota taloa hallussaan useita viikkoja tai jopa kuukausia. Asuntolainapankkitoiminnassa ennakkositoumusta kutsutaan "valmiustilaksi".
Arkielämässä avioliittoon sitoutuminen on etukäteen sitoutumista, kun menee naimisiin tulemaan myöhemmin. Tarjous lainata ystävälle rahaa ensi perjantaina on myös eräs ennakkositoumuksen muoto.
