WeWork, korkean profiilin jaettu työtilayritys, jonka IPO on viivästynyt ja jonka toimitusjohtaja on erotettu, käyttää rahaa niin nopeasti, että sillä voi olla vain tarpeeksi rahaa kestämään ensi kevään saakka. Yhtiön jyrkkä lasku, jota leimasi useiden potentiaalisten suurten sijoittajien kiertäminen, saattaa myös aiheuttaa ongelmia sen mahdolliselle IPO: lle kysynnän ja hinnoittelun suhteen. Vaikka WeWorkilla oli käteisvaroja 2, 5 miljardia dollaria 30. kesäkuuta alkaen, Bloombergin yksityiskohtaisessa raportissa kerrotaan, että sillä on loppunut rahaa vuoden 2020 puoliväliin mennessä. Tästä syystä on elintärkeää, että yritys löytää nopeasti uusia käteislähteitä, jotta se pysyisi elinkelpoisena.
Mitä tämä tarkoittaa sijoittajille
WeWork on yksi suurimmista IPO-aiheisista keskusteluista useiden vuosien ajan. Seuraamalla Uber Technologies, Inc. (UBER) ja Lyft, Inc. (LYFT) IPO: ta, jotka molemmat menivät julkisuuteen ja näkivät varastonsa romahtavan, WeWork on käyttänyt hieman erilaista lähestymistapaa. Tämä yritys, joka myös kärsii tappioista, on viivästyttänyt listautumistaan eikä välttämättä edes pääse siihen vaiheeseen. WeWorkin uusien toimitusjohtajien Per Bloombergin, Sebastian Gunninghamin ja Artie Minsonin, on nopeasti varmistettava huomattava rahoitus pankkilainojen ja yksityisten sijoitusten muodossa. Yrityksen on myös stymie menoja, menettäen 690 miljoonaa dollaria kuuden ensimmäisen kuukauden aikana; analyytikot odottavat leikkauksia tuhansille työpaikoille. Tämä tarkoittaa myös sitä, että WeWorkin on perusteellisesti muutettava lähestymistapaansa kasvusta kaikilla kustannuksiksi varovaisempaan, voittoa ajavaan strategiaan.
Muuttuva liiketoimintamalli
WeWork on saanut kritiikkiä aggressiivisesta mallistaan, jossa yritys on kerännyt yli 12 miljardia dollaria vuokratakseen toimistotilaa, jonka se kunnostaa ja vuokraa yrityksille. Vaikka WeWorkilla on 4 miljardia dollaria tulevia vuokramaksuja vuokralaisilta keskimäärin 15 kuukauden vuokrasopimuksella, WeWork on tulevaisuudessa 47 miljardia dollaria velkaa vuokrasopimuksista vuokrasopimuksilla, jotka kestävät keskimäärin 15 vuotta.
WeWorkin mallin valtava epätasapaino paljastui, kun yritys jätti IPO-ilmoitukset The Wall Street Journal -sivustolle. Vuosien 2016 ja 2018 välillä vaikeuksissa oleva yritys nelinkertaisti liikevaihtonsa 1, 82 miljardiin dollariin samalla kun vuotuiset tappiot nousivat 1, 61 miljardiin dollariin. Lopulta yritys leikkasi arvonmääritystään, mutta se ei onnistunut saamaan uutta sijoittajaa kiinnostumaan, toisessa lehden raportissa.
Mitä seuraavaksi
Aikaisemmin vuonna WeWork sitoutui 6 miljardin dollarin luottojärjestelyyn, vaikka se riippuu siitä, että se kerää 3 miljardia dollaria omaa pääomaa. Kun arvo laskee, yrityksen olisi annettava enemmän ja enemmän osakkeita päästäkseen 3 miljardin dollarin pääomaan. Tässä vaiheessa yrityksen kuluttaessa kiihkeää vauhtia ja merkittäviä kysymyksiä IPO: sta on edelleen edessä, WeWork tarvitsee valtavaa muutosta suuntaan.
