Mikä on vuoden 1970 kaupunkikehityslaki?
Vuoden 1970 kaupunkikehityslaki on Yhdysvaltojen asunto- ja kaupunkikehitysministeriön kautta annettu lainsäädäntö, joka esitteli liittovaltion kokeellisen asumiskorvausohjelman ja yhteisökehitysyhtiön. Tämä laki annettiin kansallisen kasvupolitiikan laatimiseksi Yhdysvalloissa; rohkaista ja tukea järkevää kasvua ja kehitystä valtioissa, suurkaupunkialueilla, maakunnissa, kaupungeissa ja kaupungeissa, korostaen uuden yhteisön ja kaupunkien sisäistä kasvua; ja muuttaa tiettyjä asuntoja ja kaupunkikehitystä koskevia lakeja.
Tunnetaan myös nimellä vuoden 1970 asunto- ja kaupunkikehityslaki.
Ymmärtäminen vuoden 1970 kaupunkikehityslaki
Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD) perustettiin vuonna 1937 Yhdysvaltojen asuntolailla 1937. Vuoden 1965 asunto- ja kaupunkikehityslaki perusti HUD: n kabinettivirastona Yhdysvaltain hallitukseen. Vuoden 1970 kaupunkikehityslaki antoi hallitukselle valtuudet myöntää suurempia menoja asunto-avustusohjelmiin ja vuokranlisäohjelmiin pienituloisille ja kohtalaisituloisille kotitalouksille.
Asuntokoe
Liittovaltion kokeellinen asumistukiohjelma käynnistyi vuonna 1973 ja päättyi vuonna 1979, ja siihen osallistui yli 25 000 perhettä 12 suurkaupunkialueella ja tuilla yksittäisille perheille noin 170 miljoonaa dollaria. Ajatuksena oli nähdä miten parhaiten parantaa pienituloisten asumisolosuhteita antamalla heille tositteita maksamaan markkinakorkoisesta asumisesta uusien julkisten asuntojen rakentamisen sijasta.
Kaupunkiinstituutti päätteli 1970-luvun lopulla, että asumistuet "eivät tarjoa merkittävää vauhtia kohti suurinta osaa HUD-politiikan ilmoitetuista tavoitteista." Myöhemmissä politiikoissa HUD tarjosi tukia suoraan maanomistajille osion 8 ohjelman kautta ja rakentaa ylimääräisiä suuria julkisia asuntohankkeita., toiminta, joka on pääosin päättynyt.
Yhteisökehitysyhtiö on voittoa tavoittelemattomien, yhteisöpohjaisten organisaatioiden kansallinen verkosto, joka keskittyy elvyttämään paikallisia yhteisöjään, tyypillisesti matalan tulotason, heikosti huollettuja naapurustoja, jotka ovat heikentyneet ja joihin investoinnit ovat vähäisiä. Ne auttavat ensisijaisesti kohtuuhintaisten asuntojen kehittämisessä, mutta ovat mukana myös taloudellisessa kehityksessä, puhtaanapito-, katukaunistus- ja naapuruussuunnitteluhankkeissa.
Hankkeita rahoitetaan monista lähteistä, mukaan lukien osavaltion, paikallis- ja liittohallitus, yksityishenkilöiden ja yritysten lahjoitukset sekä lainat perinteisten ja ei-perinteisten rahoituslaitosten kautta.
Liittovaltion asumismenot suunnataan pääosin varakkaammille ihmisille. Apartment Listin vuonna 2017 tekemässä tutkimuksessa todettiin suosittu verokatko, nimeltään asuntolainan korkovähennys (MID), joka maksoi liittohallitukselle 71 miljardia dollaria vuonna 2015, yli kaksinkertaiseksi 29 miljardiin dollariin, joka käytettiin 8. jakson rahoitukseen pienituloisille vuokralaisille. Lisäksi yli puolet korkean tulotason kotitalouksista vaatii keskimääräistä maksua, kun taas vain 11 prosenttia pienituloisista kotitalouksista saa kaikenlaista tukea asumiseen.
