Jos olet nykyinen tai pian siirtymässä eläkkeelle, etsit todennäköisesti luovia tapoja parantaa pesimunaasi ja saada tulevaisuuden tuloja.
Monet eläkeläiset päättävät sijoittaa vuokra-alueille tulevalle alueelle. Tällaiseen kiinteistöyritykseen liittyy kuitenkin omaisuudenhoitovastuu, mukaan lukien ärsyttävien vuokralaisten jatkuvat puhelut vuotavista hanoista ja piikistävistä saranoista. Juuri tästä syystä jotkut eläkeläiset päättävät sijoittaa vapaaseen maahan.
Vähemmän tunnetuksi maaspekulaatioksi, tyhjän maan ostaminen mahdollisia tulevia hyötyjä varten on korkean riskin sijoitus. Salaisuus on löytää halpaa maata tällä hetkellä kehittämättömiltä alueilta, joiden odotetaan näkevän rakennusbuumi lähitulevaisuudessa. Oikean paikan valitseminen voi olla hankala ehdotus, jos pelaat korttejasi oikein, voit lopulta myydä maasi kaupalliselle kiinteistöyhtiölle tai kehittäjälle huomattavan tuoton.
Ajattelitko vedonlyöntiä vapaalle erälle? Tässä on viisi Yhdysvaltojen osavaltiota, joissa voit ostaa likaa halpaa maata - ja missä sijoituksesi saattavat vain tuottaa tuloja pitkällä tähtäimellä.
Tennessee
Tämä sisämaan eteläinen osavaltio on kuuluisin Nashvillestä, sen keskustassa sijaitsevasta pääkaupungista. Kansainvälisen musiikkimaailman sydämessä sijaitseva Nashville on Grand Ole Opryn, Country Country Hall of Fame -kodin ja legendaarisen honky-tonks-tanssisalin ja tanssisalien koti. Memphis, joka sijaitsee Lounais Tennessee, on toinen kuuma paikka, jossa turistit parvi nähdä Elvis Presleyn Graceland. Pohjois-Carolinan rajalla sijaitsevat Tennessee-idän itäosassa sijaitsevat suuret savut vuoret tarjoavat rauhallisen alueen kalastukseen, patikoimiseen ja majesteettiseen vuoristomaisemaan. Tennessee tarjoaa myös toisen suuren edun: ei valtion tuloveroa.
Jopa niin monenlaisissa nähtävyyksissä, maa Tennesseessä on suhteellisen halpaa. Esimerkiksi Unicoin piirikunnassa, joka sijaitsee osavaltion vuoristoisessa koillisessa, 251 911 neliöjalkan erän keskimääräinen myyntimäärä on 59 408 dollaria. Se on vain 0, 37 dollaria neliöjalkaa kohti. Kun Tennessee kasvaa edelleen, saatat mahdollisesti hyötyä maanostosta vapaaehtoisvaltiossa.
Arkansas
Luonnollisena tilana tunnettu Arkansas rajoittuu Mississippi-jokeen ja on tunnettu runsaasti ulkoilmamahdollisuuksistaan kalastuksesta, metsästyksestä ja retkeilystä maastopyöräilyyn, golfiin ja veneilyyn. Valtion monipuoliseen maantieteeseen kuuluvat vuoret, tiheät metsät, ala-alueet ja lukemattomat järvet, joet, säiliöt ja purot.
Arkansasissa on myös alhaiset elinkustannukset, kasvava talous ja kasvava väestö. Luonnontilan halvin maa löytyy Clay Countystä, joka sijaitsee Arkansasin koilliskulmassa. Maan hinta on vain 0, 07 dollaria neliöjalkaa kohden. Keskimääräinen myyntihinta on vain 43 083 dollaria 830 617 neliöjalkaa.
Länsi-Virginia
Ei ihme, että Länsi-Virginia tunnetaan nimellä Mountain State. Täysin Appalakkien alueella sijaitseva maasto on melkein kokonaan vuoristoinen. Harpers-lautta, joka sijaitsee sen valtion koillisosassa, jossa Shenandoah-joki kohtaa Potomacin, on suosittu matkailukohde. John Brownin kuuluvan sisällissotaa edeltäneen kuuluisan reitin kohdalla kaupunkia ympäröi kansallinen historiallinen puisto, jossa monet rakennukset ovat avoinna yleisölle elävän historian museoina.
Länsi-Virginiassa asuu myös yksi maan nopeimmin kasvavista talouksista. Valtion bruttokansantuote (BKT) nousi 6, 84% vuonna 2017, mikä on maan korkein. Vuoristovaltion suurin teollisuus on edelleen hiilen louhinta, jonka osuus oli 98% Länsi-Virginian kasvusta. Vaikka osavaltion talous kasvaa, voit silti löytää erittäin edullisia maita Länsi-Virginiasta. Morganin piirikunnassa vain tunti Harpers Ferryn ulkopuolella neliöjalka vapaata maata maksaa sinulle vain 0, 44 dollaria. Keskimääräinen erän koko on 277 623 neliöjalkaa, joten hinta on 29 450 dollaria.
Uusi Meksiko
New Mexico, jota usein kutsutaan lumousmaaksi, tarjoaa joukon silmiinpistäviä maisemia Chihuahuanin aavikosta Sangre de Cristo -vuoristoon. Lounaisvaltion pääkaupunki Santa Fe on suosittu turistikohde, joka on tunnettu hyväpalkkaisista kylpylöistään, upeasta espanjalaisesta siirtomaa-arkkitehtuuristaan ja vilkkaasta kulttuurimaisemastaan. Tässä kukoistavassa kaupungissa asuu Georgia O'Keeffe -museo ja ulkoilma Santa Fe -ooppera.
Lisäksi New Mexico: n väestö ja talous ovat nousussa. Toisin sanoen, lumousmaa voisi olla myös mahdollisuuksien maa eläkeläisille, jotka haluavat ostaa arvokasta tyhjää maata. Quayn kreivikunnassa maa maksaa keskimäärin 1, 96 dollaria neliöjalkaa kohti ja keskimääräinen maanmyynti on 55 918 dollaria.
Arizona
Arizonan tunnetuin jatkuvasti aurinkoisesta säästä ja tietenkin Grand Canyonista on jo pitkään ollut kuuma paikka turisteille, jotka haluavat maistaa lounasta. Se on myös Yhdysvaltojen kuudes suurin osavaltio, jonka väestö kasvaa nopeasti. Arizonan työmarkkinat ovat melko terveet verrattuna moniin muihin osavaltioihin.
Jopa näiden numeroiden avulla voit silti pisteet edullisen maan Grand Canyonin osavaltiossa. Santa Cruzin läänissä, joka sijaitsee Arizonan eteläpuolella Meksikon rajalla, maan keskimääräinen hinta on 1, 77 dollaria, ja keskimääräinen myynti on 45 420 dollaria 91 088 neliöjalkaa kohti.
Pohjaviiva
Vaikka satut löytää likaa halpaa maata yhdessä näistä viidestä osavaltiosta, muista, että kaikki maanostot ovat erittäin riskialttiita sijoituksia - etenkin vähemmän kokeneille, lyhytaikaisille sijoittajille. Koska raa'at maat ovat epälikvideimpiä kiinteistöinvestointityyppejä, joidenkin tonttien myynti voi viedä useita vuosia. Ennen kuin ostat tontin, harkitse huolellisesti alueen kasvuodotuksia sekä kaikkia kaavoitusvaatimuksia, topografiaa ja maan omistamiseen liittyviä verovelvoitteita. Ja varmista, että siinä on vettä ja mahdollisuus käyttää apuohjelmia, jos toivot kehittää sitä.
