Mikä on teroteknologia
Teroteknologia on käytäntö, joka hyödyntää johtamis-, suunnittelu- ja taloudellista asiantuntemusta laitteiden asennuksen, toiminnan ja ylläpidon optimoimiseksi. Teroteknologia on johdettu kreikkalaisesta juursanasta "tero" tai "välitän", jota käytetään käsitteessä "tekniikka" viittaamaan omaisuuserään liittyvien kustannusten tutkimukseen sen koko elinkaaren ajan hankinnasta loppusijoitukseen. Tämän monitieteisen lähestymistavan tavoitteena on vähentää hyödykkeen elinkaaren eri vaiheissa aiheutuvia kustannuksia ja kehittää menetelmiä, jotka auttavat pidentämään omaisuusikää. Terotekniikan kurinalaisuutta voidaan kutsua myös nimellä "elinkaarikustannukset".
Teroteknologian rikkoutuminen
Teroteknologian ytimessä on omaisuuden pitäminen optimaalisella tasolla, jotta fyysisen omaisuuden elinkaarikustannukset voidaan hallita täydellisesti. Terotekniikan kurinalaisuus liittyy ensisijaisesti fyysisen omaisuuden ylläpidettävyyteen ja luotettavuuteen. Terotekniikka kehitettiin Yhdistyneessä kuningaskunnassa 1970-luvulla. Sitä voidaan soveltaa koneisiin, laitteisiin, kasveihin, rakennuksiin ja rakenteisiin, ja se sisältää niitä hankkivan organisaation tulot ja kulut.
Terotekniikan harjoittelu on jatkuva jakso, joka kattaa esineen koko eliniän. Se alkaa tietyn objektin suunnittelulla tai valinnalla ja jatkaa sen asennukseen tai rakentamiseen, käyttöönottoon, käyttöön ja ylläpitoon. Teroteknologia kattaa myös esineen käyttöiän, kuten sen käytöstä poistamisen tai käytöstä poistamisen, purkamisen tai poistamisen, myynnin tai hävittämisen. Teroteknologia aloittaa sitten syklin uudelleen harkitsemalla esineen korvaamista.
Terotekniikka esimerkissä
Ota tämä esimerkki: Öljy-yhtiö yrittää kartoittaa offshore-öljyalustan kustannukset. He käyttäisivät teroteknologiaa ennustamaan laiturin kokoonpanoon, kuljetukseen, kunnossapitoon ja purkamiseen liittyvät tarkat kustannukset ja lopuksi laskemaan pelastusarvon.
Terotekniikan tutkimus ja soveltaminen ei ole tarkka tiede: on olemassa monia erilaisia muuttujia, jotka on arvioitava ja arvioitava. Yritys, joka ei käytä tällaista tutkimusta, voi kuitenkin olla huonommassa asemassa kuin yritys, joka lähestyy omaisuuserän elinkaarta tapauskohtaisemmin.
Teroteknologia käytännössä
Teroteknologia käyttää sellaisia finanssianalyysityökaluja kuin nettoarvo (NPV), sisäinen tuottoprosentti (IRR) ja diskontattu kassavirta (DCF) yrittäen minimoida omaisuuteen liittyvät kustannukset tulevaisuudessa. Nämä kustannukset voivat sisältää suunnittelu-, kunnossapito-, laitteiden käytöstä maksettavat palkat, käyttökustannukset ja jopa hävityskustannukset.
