Mikä on sieppaus?
Talteenotto on omaisuuden myyjän asettama ehto, joka antaa hänelle oikeuden ostaa osa tai kaikki omaisuus tietyn ajan kuluessa. Tällä tavoin se on samanlainen kuin takaisinostosopimus (repo).
Kaappaus tarkoittaa myös tilannetta, jossa henkilön on lisättävä edellisestä vuodesta vähennys tuloihinsa.
Avainsanat
- Kaappaus antaa jonkin omaisuuden myyjälle mahdollisuuden periä osa tai kaikki sen myöhemmin. Myyjällä on mahdollisuus ostaa takaisin myyty tietyn ajanjakson aikana, usein korkeammalla hinnalla kuin mitä se on alun perin myytiin veroille. Verotuksellisessa kirjanpidossa kaappaus on verotettavan tulon mukauttamisprosessin korkeampi edellisellä kaudella tehtyjen tiettyjen vähennysten vuoksi.
Kuinka sieppaus toimii
Talteenotto on termi, jota käytetään kahden tai useamman osapuolen välisissä liiketoimissa. Se antaa myyjälle mahdollisuuden ostaa takaisin omaisuutensa jossain vaiheessa tulevaisuuden tapahtuman jälkeen. Esimerkiksi julkisyhteisöllä voi olla takaisinottolauseke, määräys, joka sallii sen ostaa takaisin tietyn prosenttiosuuden osakkeistaan markkinoilta, jos sen kassavirta ylittää ilmoitetun kynnysarvon. Panttilainaamo on toinen esimerkki, jonka avulla taloustavaroiden myyjät voivat vangita ne myöhemmin.
Toinen uudelleenkaappauksen muoto voidaan nähdä, kun kaksi osapuolta tekee esimerkiksi vuokrasopimuksen, jossa vuokralleottaja sitoutuu maksamaan kiinteän prosenttiosuuden tuloistaan vuokranantajalle. Jos vuokralleottaja ei tuota tarpeeksi tuloja vuokrasopimuksesta arvokkaana tekemiseksi vuokrasopimuksesta, vuokranantaja voi päättää irtisanoa sopimuksen ja ottaa takaisin kiinteistön täydellisen hallinnan, kunnes löydetään kannattavampi vuokralainen.
Kun yhteisön vaaditaan lisäämään edelliseltä vuodelta johtuva vähennys tai hyvitys tuloihin, suoritetaan uudelleenkierrätys. Esimerkiksi, kun yritys myy omaisuuserän ja sen on perittävä (lisättävä takaisin) osa poistoista, tätä kutsutaan poistojen palautumiseksi.
Poistovähennysten palauttaminen
Poistojen palauttaminen on poistoerän myyntivoittoa, joka on ilmoitettava tuottoina. Poistojen palautuminen arvioidaan, kun omaisuuserän myyntihinta ylittää veroperusteen tai oikaistun hankinta-arvon. Ero näiden lukujen välillä siis "kaappaa" ilmoittamalla se tuloina. Kierrätys on verosäännös, jonka avulla Internal Revenue Service (IRS) voi kerätä veroja kaikesta kannattavasta omaisuuden myynnistä, jota veronmaksaja oli käyttänyt verotettavan tulonsa korvaamiseen. Koska omaisuuserän poistoja voidaan käyttää tavallisten tulojen vähentämiseen, kaikki omaisuuden luovuttamisesta saatavat voitot on esitettävä tavanomaisina tuloina eikä edullisemman myyntivoiton muodossa.
Ensimmäinen askel arvioitaessa poistojen palautumista on määritettävä omaisuuserän hankintaperuste. Alkuperäinen kustannusperuste on hinta, joka maksettiin omaisuuden hankkimiseksi. Oikaistu hankintaperuste on alkuperäinen kustannuspohja, josta on vähennetty mahdolliset syntyneet tai sallitut poistot. Oletetaan esimerkiksi, että yrityslaitteita ostettiin 10 000 dollarilla, ja niiden poistokustannukset olivat 2 000 dollaria vuodessa. Neljän vuoden kuluttua sen oikaistu kustannusperuste on 10 000 dollaria - (2 000 dollaria x 4) = 2 000 dollaria.
Poistot kirjataan uudelleen, jos laitteet myydään voittoa varten. Jos laitteisto myydään neljän vuoden kuluttua 3000 dollarilla, liiketoiminnan verotettava voitto on 3 000–2 000 dollaria = 1 000 dollaria. On helppo ajatella, että myynnistä aiheutui tappiota, koska omaisuuserä ostettiin 10 000 dollarilla ja myytiin vain 3 000 dollarilla. Voitot ja tappiot realisoidaan kuitenkin oikaistusta kustannusperusteesta, ei alkuperäisestä kustannusperustasta. Tässä tapauksessa yrityksen on ilmoitettava takaisin saatu 1000 dollarin voitto.
