Mikä on Performance Bond?
Suoritusvakuus myönnetään yhdelle sopimuspuolelle takauksena toiselle osapuolelle, joka ei täytä sopimuksessa määriteltyjä velvoitteita. Sitä kutsutaan myös sopimukseksi. Suoritusvakuuden antaa yleensä pankki tai vakuutusyhtiö varmistaakseen, että urakoitsija suorittaa nimetyt hankkeet.
Suoritusvakuuksia käytetään myös hyödykesopimuksissa.
Suoritusjoukkojen ymmärtäminen
Miller-laki asetti vaatimuksen suoritusjoukkojen asettamisesta. Laki kattaa kaikki julkiset työsopimukset vähintään 100 000 dollaria. Näitä joukkovelkakirjalainoja vaaditaan myös yksityiselle sektorille, joka edellyttää pääurakoitsijoiden käyttöä yrityksen toiminnassa.
Työt, jotka vaativat maksu- ja tulosvakuuksia, käyvät ensin läpi työn tai projektin tarjouskilpailun. Heti kun työ tai projekti on myönnetty voittajalle, maksu- ja suoritusjoukot annetaan hankkeen loppuunsaattamisen takeena.
Suoritusvakuudet ovat yleisiä rakentamisessa ja kiinteistökehityksessä. Tällaisissa tilanteissa omistaja tai sijoittaja voi vaatia rakennuttajaa vakuuttamaan, että urakoitsijat tai projektipäälliköt hankkivat suoritusjoukkoja varmistaakseen, että työn arvo ei menetetä odottamattoman negatiivisen tapahtuman tapauksessa.
Suojaavat osapuolet
Suoritusvakuudet on tarkoitettu suojaamaan osapuolia huolenaiheilta, kuten urakoitsijoiden maksukyvyttömyydeltä ennen sopimuksen päättymistä. Kun näin tapahtuu, suoritussitoumuksen myöntäneelle osapuolelle maksettu korvaus voi kyetä selviytymään taloudellisista vaikeuksista ja muista urakoitsijan maksukyvyttömyyden aiheuttamista vahingoista.
Maksuvelkakirja ja suoritusjoukot toimivat käsi kädessä. Maksutakuu takaa, että osapuoli maksaa kaikille tietyssä hankkeessa mukana oleville yksiköille, kuten alihankkijoille, toimittajille ja työntekijöille, kun projekti on valmis. Suoritusvakuus varmistaa hankkeen toteutumisen. Näiden kahden asettaminen yhdessä tarjoaa työntekijöille asianmukaiset kannustimet tarjota asiakkaille laadukas viimeistely.
Hyödykesopimukset
Suoritusvakuuksia käytetään myös hyödykesopimuksissa, joissa myyjää pyydetään toimittamaan joukkovelkakirjalaina vakuuttaakseen ostajalle, että jos myytävää hyödykeä ei tosiasiallisesti toimiteta, ostaja saa ainakin korvauksen menetetyistä kustannuksista.
Suoritusvakuuden liikkeeseenlasku suojaa osapuolta epäonnistuneiden tai puutteellisten hankkeiden aiheuttamista rahallisista tappioista. Esimerkiksi asiakas laskee urakoitsijalle suoritussitoumuksen. Jos urakoitsija ei pysty noudattamaan sovittuja eritelmiä rakennuksen rakentamisessa, asiakkaalle maksetaan rahallinen korvaus urakoitsijan mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Avainsanat
- Suoritusvakuus myönnetään yhdelle sopimuspuolelle takauksena toisen osapuolen laiminlyönnistä sopimuksen velvoitteiden täyttämättä jättämisessä. Suorituslainan myöntää yleensä pankki tai vakuutusyhtiö. Useimmiten myyjää pyydetään tarjota suoritusjoukko vakuuttaaksesi ostajalle, jos myytävää tavaraa ei toimiteta.
Erityiset näkökohdat
Yleensä suoritusjoukkoja tarjotaan kiinteistöalalla. Näitä joukkovelkakirjalainoja käytetään voimakkaasti kiinteistöjen rakentamisessa ja kehittämisessä. Ne suojaavat kiinteistöjen omistajia ja sijoittajia heikkolaatuisilta töiltä, jotka voivat johtua epäonnisista tapahtumista, kuten urakoitsijan konkurssista tai konkurssista.
Suoritusvakuudet ovat hyödyllisiä myös muilla toimialoilla. Hyödykkeen myyjä voi pyytää ostajaa toimittamaan vakuuden. Tämä suojaa ostajaa hyödykkeiden riskeiltä, jostain syystä niitä ei toimiteta. Jos tavaraa ei toimiteta, ostaja saa korvauksen tappioista ja vahingoista, jotka aiheutuvat kaupan toteuttamatta jättämisestä.
