Mikä on nesteyttäminen
Nesteytyminen on termi, joka viittaa maaperän epävakauteen.
JAKAUTUMINEN Nesteytyminen
Nesteytymisellä tarkoitetaan veden kyllästyneen maaperän stabiilisuuden ja lujuuden menetystä maanjäristysten tai rakennuksen räjähdysten sekä muun tyyppisten räjähdysten aiheuttamien väkivaltaisten maaperäliikkeiden vuoksi. Tätä termiä pidetään yleisesti vakuutusalalla, koska nesteyttäminen voi aiheuttaa suuria vaurioita, kun siitä kärsivä maaperä tukee rakennuksen kaltaista rakennetta. Kun maaperä kärsii nesteytyksestä, se ei pysty tukemaan rakenteen painoa, rakenne tai rakennus kärsii vakavista vaurioista ja joissakin tapauksissa tuhoutuu kokonaan. Joissakin tilanteissa, kuten maanjäristyksessä, rakennus voi olla rakenteellisesti riittävän kestävä kestämään maanjäristyksen tosiasiallista seismisiä vaikutuksia, mutta myöhemmin tuhota nesteyttämällä. Nesteytymisvaarat on paljastettava, kun kiinteistö myydään, jotta ostaja saadaan tietoiseksi yhdestä omistusriskeistä.
Rakennusten lisäksi nesteyttäminen voi pilata tiet, rautatiet, lentokenttien kiitotiet, padot ja kaiken muun, mikä istuu maassa. Se voi myös vaurioittaa maan alla olevia laitoksia. Nestemäinen neste voi aiheuttaa maanvyörymiä, laskeutumista ja mudan tai veden purkautumista maasta. Tietyt maaperätyypit, pohjaveden syvyys ja suurempi maanjäristysten todennäköisyys voivat tehdä tietyistä alueista alttiimpia nesteytymiselle, samoin kuin joet, purot ja järvet lähellä sijaitsevat paikat. Esimerkiksi tietyillä Utahin alueilla on suuri nesteytymisriski johtuen matalasta pohjavesistä helposti kyllästyneestä hiekkaisesta maaperästä sekä kohtalaisten tai vakavien maanjäristysten vaarasta.
Kuinka käsitellä kiinteistöjen nesteyttämistä oikein
Jos olet huolissasi siitä, että kiinteistösi tai sijoituksesi ovat alttiita nesteyttämisen aiheuttamille vaurioille, voit suorittaa joitain toimenpiteitä selvittääksesi, millaiselle riskille sijoituksesi ovat alttiina. Jos rakennus on jo olemassa, on olemassa tapoja parantaa maaperän vakautta viemäröinnin ja tiivistämisen avulla. Jos kyse on uudesta rakennuksesta tai projektista, vedenpoiston ja tiivistämisen lisäksi uusien säätiöiden perusteellinen ja huolellinen suunnittelu voi vähentää niiden alttiutta nesteytysten aiheuttamille omaisuusvahinkoille.
Jos alueesi tiedetään olevan alttiita nesteytymiselle, on tärkeää tutkia asiantuntijoiden ja geologien luomia erikoistuneita karttoja, jotka osoittavat nesteytymisen todennäköisyyden alueellasi. Nesteytymisvaara- ja nesteytymisherkkyyskartat ovat yleisön saatavilla ilmaiseksi Yhdysvaltain geologisesta tutkimuskeskuksesta. Nämä kartat tarjoavat yleiskuvan alueen nesteytymisriskistä, ja niitä on käytettävä mahdollisen nesteytymisriskin välttämiseksi.
