MITÄ on asunnonomistajien kohtuuhintaisuus- ja vakaussuunnitelma tai HASP
Asunnonomistajien kohtuuhintaisuus- ja vakaussuunnitelma (HASP) on ohjelma, joka käynnistettiin vuonna 2009 yritettäessä vakauttaa Yhdysvaltojen talous. Asunnonomistajien kohtuuhintaisuus- ja vakaussuunnitelmassa on kolme osaa: vakaiden asunnonomistajien jälleenrahoitusmahdollisuudet, taloudellisen tuen myöntäminen vakavasti rikollisille asunnonomistajille ja tuki Fannie Maelle ja Freddie Macille. HASP: n odotettiin hyödyttävän useita miljoonia amerikkalaisia perheitä
JAKAUTUMINEN Asunnonomistajien kohtuuhintaisuus ja vakaussuunnitelma tai HASP
HASP on ohjelma, jonka tarkoituksena on estää kokonaisten asuinalueiden asuntojen arvojen huonontuminen estämällä sulkemisia. Suunnitelman tarkoituksena oli erityisesti auttaa asunnonomistajia asuntolainoilla, jotka ylittivät kodin arvon. Säännökset voivat tarjota jopa 6000 dollaria helpotusta monien veronmaksajien kotiarvon laskun suhteen.
Asunnonomistajien kohtuuhintaisuus- ja vakaussuunnitelma ja suuri taantuma
HASP on yksi monista Yhdysvaltojen hallituksen askeleista torjua tai rajoittaa joulukuussa 2007 alkaneen globaalin talouden taantuman vaikutuksia. Suuren taantuman aikana miljoonat ihmiset menettivät työpaikkansa ja kodinsa, kun asuntomarkkinat alkoivat romahtaa.. Asuntokuplan puhkeamiseksi, asuntojen hintojen nousun, löysien lainauskäytäntöjen ja subprime-asuntolainojen lisääntymisen yhdistelmänä luotiin taloudellisesti kestämätön tilanne. 1990-luvun lopulla ja 2000-luvun alkupuolella asumiskuplan kasvu jatkui ennallaan.
Kupla hajosi vuonna 2007, kun lukuisat sulkemiset ja laiminlyönnit kaatuivat asuntomarkkinoilta. Tämä heikensivät huomattavasti sellaisten epävarmojen arvopapereiden arvoa, jotka oli sidottu suoraan subprime-asuntolainoihin ja asuntolainavakuudellisiin arvopapereihin. Tämä aiheutti aaltoilevan vaikutuksen koko maailmanlaajuisessa finanssijärjestelmässä, kun Yhdysvaltojen ja ympäri maailmaa sijaitsevat pankit alkoivat epäonnistua tai lähestyä epäonnistumispaikkaa. Yhdysvaltojen liittohallitus puuttui asiaan vahingon lieventämiseksi.
Subprime-asuntolainojen romahtaminen johti talouden pysähtymiseen ja monien ihmisten menettämiseen kotinsa. Amerikkalaiset kokivat taloudellisen katastrofin, kun heidän kotiensa arvo laski selvästi alle heidän lainaamansa määrän ja subprime-korot nousivat. Kuukausittaiset asuntolainan maksut melkein kaksinkertaistuivat joissain maissa. Useimmissa tapauksissa lainanottajat olivat tosiasiassa paremmin laiminlyöneet asuntolainansa kuin maksaneet enemmän kodista, jonka arvo oli pudonnut rajusti.
Muut asuntokriisin aikana toteutetut liittovaltion toimet
Yhdessä vuoden 2009 asunnonomistajien kohtuuhintaisuus- ja vakaussuunnitelman kanssa liittohallitus ryhtyi useisiin toimiin yrittääkseen turvata Yhdysvaltojen asuntomarkkinat. Toinen näistä toimenpiteistä oli vuoden 2008 markkinoilta sulkemisen estävä laki, asuntolaki, jonka tarkoituksena oli auttaa perheitä pitämään sulkemisen edessä olevat kodit ja vakauttamaan asuntomarkkinoita kokonaisuudessaan.
