Mikä on osuuskunnan vakuutus?
Osuuskuntavakuutus (tai osto-vakuutus) on omistusasuntojen omistajille - tai muille osuuskuntien organisaatioille - ja se kattaa heidän rakennuksensa tappiot.
Asunto-osakeyhtiöiden vakuutukset sisältävät muun muassa murtumiset, palovahingot ja vastuun. Yleensä co-op-rakennus kattaa yleiset alueet, kuten käytävät, aula, kellari, katto, hissi ja yleiset kulkutiet. Osuusyhdistyksen vakuutukset yleensä suojaavat rakennusta, eivät yksittäisten omistajien asuntoja, paitsi jos vahingot aiheutuvat yhdistyksen lainkäyttövaltaan kuuluvista asioista.
tärkeimmät takeaways
- Osuuskuntaorganisaatiot tarjoavat osuuskuntavakuutuksia tappioiden tai vahinkojen kattamiseksi. Yleisin osuuskuntavakuutus on asunto-osakeyhtiöiden omaisuusvakuutus, ja se kattaa rakennuksen yhteiset alueet.Jokaisen jäsenen omistuksessa organisaatio voi tarjota osuuskunnan vakuutuksia. Terveysosuuskunnat perustetaan tarjoamaan sairausvakuutuksia.
Osuuskuntavakuutuksen ymmärtäminen
Osuuskuntavakuutuksen avulla vakuutuksenottajat voivat yhdistyä muiden kanssa, joilla on samanlaiset riskit, ostaa laajemman vakuutuksen edullisemmalla hinnalla. Esimerkiksi ammattiyhdistykset tarjoavat usein jonkinlaisen ostovakuutuksen, koska voi olla tiettyjä riskejä, joille kaikki unionin ammatit ovat alttiina, ja on taloudellista järkeä ostaa vakuutusturva ryhmänä. Tyypillinen osuuskunnan malli on jokainen osuuskunnan jäsen, joka maksaa vakuutuksesta ja saa osan vakuutuksesta, joka on verrannollinen siihen, kuinka paljon he maksavat. Joten ne, jotka maksavat 5 prosenttia koko vakuutuksesta, saavat 5 prosentin omistuksen.
Asuinrakennuksissa on suositeltavaa selvittää, mitä rakennusyhdistyksen vakuutukset kattavat. Kun ostat co-op-asunnon (asunnon, jonka omistat osuuden yhtiöstä, joka omistaa ja hallinnoi yksikköä), rakennuksella on jo vakuutus, joka suojaa itseään ja osakkeenomistajia lyijymaalimahdollisuuksista johtuvilla korvausvaatimuksilla, viemärien varmuuskopiot, maanjäristysvahingot ja muut tapahtumat, jotka voivat vaikuttaa koko rakenteeseen.
Osuusyhdistyksen politiikka ei kata suoraan yksittäisen osakkeenomistajan asuntoa ja omaisuutta. Voi kuitenkin olla poikkeuksia, jos jonkinlainen vahinko johtuu tapahtumasta, joka kuuluu rakennuksen politiikan piiriin. Yleensä tämä liittyy jotain sen infrastruktuuriin. Esimerkiksi, jos vuotava jäähdytin vaurioittaa yksikön lattiaa tai tippuva vesiputki aiheuttaa halkeamia kattoon, rakennus saattaa kantaa korjauskustannukset.
Yksittäisten osakkeenomistajien tulee ostaa omat vakuutuksensa henkilökohtaisen omaisuutensa kattavuuden ja vastuun vahingoista tai vahingoista muille henkilöille. Periaatteessa eräänlainen asunnonomistajien vakuutus, näihin vakuutuksiin voidaan (hämmentävästi) viitata myös ostovakuutuksina.
Osuuskuntavakuutus ja amerikkalainen terveydenhuolto
Yhdysvaltojen terveydenhuoltouudistuksesta käydyssä keskustelussa terveydenhuollon osuuskuntia on pidetty vaihtoehtona sekä julkisesti rahoitetulle terveydenhuollolle että yhden maksajan terveydenhuollolle. Obaman hallinto nosti osuuskunnat mahdolliseksi malliksi yleiselle terveydenhuollolle Yhdysvalloissa. Kuten ehdotettiin, tätä tulevaa sairausvakuutusosuuskuntaa ei hallinnoisi eikä omista omista hallitukselle, vaan se saisi sen sijaan hallituksen alkuperäisen investoinnin ja toimisi sitten voittoa tavoittelemattomana organisaationa.
Aikaisemmin oli olemassa lukuisia maatalouden terveysosuuskuntia, jotka FSA oli perustanut. Suurin osa niistä sulki tai sulautui vuosien varrella, koska heillä ei ollut riittävää mittakaavaetua. Silti sairausvakuutusyhtiöitä on edelleen olemassa monissa osavaltioissa ympäri Yhdysvaltoja. Työnantajat muodostavat usein heillä jotain yhteistä; esimerkiksi maanviljelijäryhmät Arizonassa tai pienyritysten omistajat Minnesotassa.
