Mikä on ehtojen edeltäjä?
Edellytyksenä oleva ennakkotapaus on oikeudellinen termi, joka kuvaa ehtoa tai tapahtumaa, jonka on tapahduttava ennen kuin tietty sopimus katsotaan voimassa olevaksi tai kummallekin osapuolelle odotetaan velvoitteita.
Avainsanat
- Edellytyksenä oleva ennakkotapaus on määräys, joka määrittelee tietyt ehdot, jotka jommankumman osapuolen on joko toteutettava tai täytettävä, jotta voidaan varmistaa sopimuksen eteneminen tai täytäntöönpano.Edellytykset ovat ennakkotapauksia testamenteissa ja rahastoissa.Liiketoimintasopimusten yhteydessä ehtojen ennakkotapaukset ovat seuraavat: Edellytykset, jotka määräävät eri toimintojen käsittelyn.
Sopimuksen meneillään olevassa voimassa voi olla myös ehdollisia ennakkotapauksia, joissa todetaan, että jos ehto X esiintyy, tapahtuu sitten tapahtuma Y. Ehto X on ehdon ennakkotapaus.
Edellytyksen edeltäjän ymmärtäminen
Esimerkiksi kiinteistöalalla asuntolainasopimuksella on edellinen ennakkotapaus siitä, että on suoritettava tarkastus kiinteistön kunnon ja arvon arvioimiseksi. Sekä ostajan että lainanantajan on sovittava arvioinnista ennen asuntolainasopimuksen voimaantuloa.
Ehdolliset ennakkotapaukset ovat myös melko yleisiä testamenteissa ja rahastoissa, joissa rahan tai omaisuuden siirto tapahtuu vasta tiettyjen ehtojen täyttyessä, kuten perillisen ollessa naimisissa tai saavuttaneen tietyn iän.
Tietyissä tapauksissa ennakkotapauksista voidaan luopua, jos ne eivät liity sopimuksen kohteeseen. Harkitse tapauskohtaista asiantuntijaa, joka tekee haamukirjoittajan kanssa sopimuksen kirjoittaa hänelle kirja. Asiantuntija vaatii, että valittu kirjoittaja ei suorita kotitalousvelvoitteita kirjoitusaikana täyden maksun suorittamisen ajan. Edellytyksenä ennakkotapaukselle tässä tapauksessa on kirjan valmistuminen ja kotitalousvelvoitteiden noudattamatta jättäminen kirjan kirjoitusjakson aikana. Viimeksi mainitusta ehdosta voidaan luopua, jos kirjoittaja tuottaa onnistuneesti lopputuloksen asiantuntijan tyytyväisyyteen. Vuonna 1908 samanlainen tapaus esitettiin New Yorkin tuomioistuimelle, ja tuomari antoi päätöksen kirjailijan hyväksi.
Edellytyksen ennakkotapauksen vastakohta on ehdolliset ehdot, jotka määrittelevät ehdot, jotka kummankin osapuolen on täytettävä poistuakseen sopimuksesta.
Esimerkkejä yksittäisten henkilöiden ja yritysten sopimuksista
Monimutkaiset määräykset voivat olla kiinteistö- tai sopimusehtoedellytyksiä. Esimerkiksi kiinteistön omaisuutta voidaan pitää luottamuksena erityisillä maksuilla, jotka maksetaan vain vastaanottajille tietyissä välitavoitteissa. Tähän voi kuulua koulutusasteiden valmistuminen, omien lasten saaminen tai kodin ostaminen.
Liiketoimintasopimuksissa voi olla lukuisia ehtoja, jotka määräävät eri toimintojen käsittelyn. Sopimukseen voi sisältyä lauseke, jonka mukaan osapuolet vaativat välimiesmenettelyä riita-asioiden ratkaisemiseksi ennen kuin riita-asioita voidaan hakea tuomioistuimessa. Vuokraussopimuksiin voi sisältyä ehtoja edeltäviä ennakkotapauksia, joissa vahvistetaan suuntaviivat uuden vuokrauksen korvauksille ja helpotuksille. Tämä voi koskea erityisesti ylimmän johdon ja ylimmän johdon henkilöstöä. Toimitusjohtajan sopimus voi sisältää ehdollisen ennakkotapauksen vuosipalkkioiden ja palkankorotusten ansaitsemiseksi. Toimitusjohtaja saattaa saada palkkioita vain, jos yritys saavuttaa sopimuksessa esitetyt tulo- tai voitotavoitteet.
Eläkeehdoissa voi olla myös ehdollisia ennakkotapauksia. Eläkkeet maksetaan tyypillisesti vasta, kun työntekijä on suorittanut tietyn määrän hyvässä kunnossa olevaa vuotta työtä yrityksessä. Jos työntekijä erotetaan virkamieheltä ennen määrätyn päivämäärän saavuttamista, hänellä on riski menettää osa eläke-etuuksistaan, elleivät kaikki.
Sulautumis- ja yrityskaupat saattavat sisältää ehdollisia ennakkotapauksia, jotka ohjaavat maksuehtoja. Tytäryritykseksi hankitun yrityksen on ehkä tuotettava tuloksia uudelta tuotteelta tai tuotettava tietty määrä myyntiä asetetussa määräajassa. Kun nämä ehdot täyttyvät, seuraava erä hankintamaksuista suoritetaan.
