Mikä on sertifioitu kaupallinen sijoitusjäsen (CCIM)
Sertifioitu kaupallinen sijoitusjäsen (CCIM) on tunnustettu asiantuntija kaupallisen ja sijoituskiinteistön aloilla. Nimityksen myöntää CCIM-instituutti. CCIM on resurssi kaupallisen kiinteistön omistajalle, sijoittajalle ja käyttäjälle, ja se kuuluu yli 9 500 ammattilaisen joukkoon ympäri maailmaa, joilla on CCIM-nimitys.
Hyväksyttyjen kaupallisten sijoitusten jäsenten (CCIM) ymmärtäminen
Sertifioitu kaupallisten sijoitusten jäsen nimetään asumaan ja työskentelemään Yhdysvalloissa, Kanadassa, Meksikossa ja yli 35 muussa maassa. Kansainväliseen jäsenyyteen kuuluu yli 1000 ammattilaista. CCIM: ien on oltava taitava sijoitusanalyysien, markkinanalyysien, käyttäjäpäätösten ja kaupallisten kiinteistöjen taloudellisen analyysin aloilla.
CCIM-instituutti avasi vuonna 2007 Robert L. Ward -keskuksen kiinteistöopinnoista, joka tarjoaa keskitetyt kurssit tietyistä aiheista. CCIM: llä on pääsy joukkoon verkkotekniikkatyökaluja Site To Do Business -palvelun kautta, ja he voivat lähettää kiinteistöjä myytäväksi tai vuokrata CCIMNet-kaupallisen kiinteistövälityspisteen kautta.
Yli 150 000 Yhdysvaltain kaupallisen kiinteistön ammattilaisesta vain arviolta 6 prosentilla on CCIM-nimitys.
CCIM: n jäsenet vastaavat noin 400 miljardista dollarista vuosittain kiinteistökaupoista maailmanlaajuisesti. CCIM-instituutin pääkonttori sijaitsee Chicagossa, Illinoisissa, ja se on kaupallinen tytäryhtiö National Association of Realtors -yhtiössä.
Sertifioidun kaupallisten sijoitusten jäseneksi tuleminen
CCIM-nimityksen ansaitsemisen on täytettävä seuraavat vaatimukset:
Täydellinen nimitysopetussuunnitelma, joka sisältää:
- (CI 101) Kaupallisten sijoituskiinteistöjen rahoitusanalyysi; (CI 102) Kaupallisten sijoituskiinteistöjen markkinatutkimus; (CI 103) Kaupallisten sijoituskiinteistöjen käyttäjäpäätösanalyysi; (CI 104) Kaupallisten sijoituskiinteistöjen sijoitusanalyysi; Online Eettinen kurssi; Neuvotteluihin valmistautuminen tai Neuvottelujen edistymisen työpaja.
CCIM on taitava kaupallisen kiinteistöalalla, joka sisältää tietämyksen markkinoiden sijoittamisen etiikasta ja neuvottelukäytännöistä. CCIM: iin kuuluvat välittäjät, asianajajat, pankkiirit, leasing-ammattilaiset ja omaisuudenhoitajat.
