Mikä on todistus osallistumisesta?
Osallistumissertifikaatti (COP) on rahoitustyyppi, jossa sijoittaja ostaa osan ohjelman vuokratuotoista sen sijaan, että joukkovelkakirja vakuutetaan näillä tuloilla. Osallistumistodistukset turvaavat vuokratuotot.
Osallistumissertifikaattia (COP) voidaan kutsua myös osallistumistodistukseksi.
Osallistumissertifikaatin (COP) ymmärtäminen
Kunta tai kunta käyttää vuokrasopimussopimusta kiinteistöjen hankkimiseen. Paikallishallinto suorittaa sopimuksen nojalla säännöllisiä maksuja kiinteistön hankkimisesta ja käytöstä vuosittain uusittavan sopimuksen perusteella. Leasing-rahoitussopimus asetetaan yleensä saataville osallistumistodistuksen (COP) muodossa.
Kunnanhallitus laskee tyypillisesti liikkeeseen joukkovelkakirjalainoja, joista joukkovelkakirjalainan sijoittajilta saadut varat käytetään hankkeen toteuttamiseen. Osallistumistodistus on vaihtoehto kunnallisille joukkovelkakirjalainoille, joissa sijoittaja ostaa osuuden parannuksista tai infrastruktuurista, jonka julkisyhteisö aikoo rahoittaa. Viranomainen käyttää yleensä COP: ltä saatuja tuloja kunnan vuokrattavan kiinteistön rakentamiseen, jolloin kunta vapautetaan velkaantumisen rajoituksista. COP on ristiriidassa joukkovelkakirjalainan kanssa, jossa sijoittaja lainaa valtion tai kunnan rahaa näiden parannusten tekemiseksi.
Osallistumistodistus on verovapaa vuokrasopimus, joka myydään sijoittajille joukkovelkakirjoja muistuttavina arvopapereina. COP-ohjelmassa toimitsijamies nimitetään tyypillisesti laskemaan liikkeeseen arvopapereita, jotka edustavat prosenttiosuutta oikeudessa saada paikallishallinnolta maksuja vuokrasopimuksen perusteella. Ohjelmaan osallistuville sijoittajille annetaan sertifikaatti, joka oikeuttaa jokaisen sijoittajan osuuteen tai osallistumiseen tuloon, joka syntyy kiinteistön tai kaluston vuokrauksesta, johon COP on sidottu. Vuokrat ja vuokrat maksetaan vuokranantajan kautta toimitsijamiehelle, joka valvoo maksun jakamista todistusten haltijoille suhteessa.
Osallistumistodistukset eivät vaadi äänestäjien hyväksyntää, ja ne voidaan myös myöntää nopeammin kuin kansanäänestyslainat. Lisäksi COP-rahoitus on monimutkaisempaa ja muistuttaa yleensä joukkovelkakirjalainarahoitusta. COP-sopimusten vakuuttaja vaaditaan, samoin kuin monet veroasiamiehet. Kunnanhallinnon on hyväksyttävä virallinen lausunto sijoittajille julkistamisesta, ja useimmissa tapauksissa hallituksen on tehtävä sopimus jatkaa tietojen antamista SEC: n säännölle 15c2-12 vuoden 1934 arvopaperipörssilain nojalla.
Pankit käyttävät COP-sopimuksia myös luottoinstrumentteina kerätäkseen varoja muilta pankeilta likviditeetin helpottamiseksi. Lyhytaikaisia varoja kerätään antamalla osallistumistodistuksia, jotka liittyvät luottovarojen jakamiseen muiden pankkien kanssa. Korko, jolla nämä todistukset voidaan antaa, on neuvoteltavissa korkoskenaariosta riippuen.
