Mikä on Boot?
Boot on käteisellä tai muulla omaisuudella lisätty vaihto, jotta kaupattujen tavaroiden arvo olisi yhtä suuri. Käteisvarojen käyttö on sallittua olla osa ei-valuuttavaihtoa Yhdysvaltojen yleisesti hyväksyttyjen kirjanpitoperiaatteiden mukaisesti. Jotta vaihto voitaisiin katsoa ei-valuuttamääräiseksi, saappaan arvon tulisi olla enintään 25% vaihdon kokonaisarvosta.
BREAKING DOWN Boot
Kun vaihdat vanhaa autoa uuden mallin suhteen ja lisäät käteisellä kauppaan, maksamasi käteinen on tavaratila. Kiinteistössä käynnistys saattaa myös tulla pelaamaan 1031-pörssissä. Koska on vaikea löytää kahta saman tyyppistä samanarvoista omaisuutta vaihtoa varten, toinen osapuoli osallistuu yleensä käteisellä ja / tai fyysisellä omaisuudella, jotta kaupan molemmat osapuolet ovat samanarvoisia. Vaihdon perusmäärä pysyy verotuksessa, mutta käynnistystä pidetään verotettavana voitona. Jopa tavaratilanteessa vastaanottaja maksaa kuitenkin kuluvan verovuoden myyntivoittoveroja vähemmän kuin jos hän olisi myynyt arvostetun kiinteistön ja ostanut sitten toisen kiinteistön. Osapuolet tekevät usein samankaltaisia liiketoimia välttääkseen tai minimoidakseen arvostuneen omaisuuden myynnistä aiheutuvat verovaikutukset.
