Mikä on oikaistu bruttovarallisuus?
Oikaistu bruttovaraisuus on kuolleen henkilön omaisuuden nettoarvo vähennettynä jäljellä olevien velkojen ja hallintokulujen kustannukset.
Oikaistun kiinteän omaisuuden ymmärtäminen
Oikaistu bruttokiinteistö on myös arvo, josta kiinteistövero kannetaan. Sitä käytetään määrittämään liittovaltion kiinteistöverovelka. Esimerkiksi omaisuuseriin, joita pidetään osana bruttoomaisuutta, sisältyvät kaikki kuolleen omistamat kiinteistöt, käteisvarat tai sijoitukset. Jos kiinteistölle veloitetaan kuitenkin kiinnitys, asuntolainan arvo vähennetään kiinteistön arvosta. Omaisuuseristä, joita kuollut henkilö ei omista, ei lasketa kiinteistöveroa.
Yhteiset pankkitilit saavat myös erityisen verokohteen. Jos pankkitili on yhdessä jonkun muun kuin perhe-omaisuuden kanssa, verotetaan sata prosenttia tilin arvosta, jollei toinen tilinomistaja voi osoittaa, että hän on myös suorittanut merkittäviä maksuja tilille. Jos yhteistilien haltija on kuitenkin omaisuuden saaja, yhteistililtä verotetaan viisikymmentä prosenttia. Samaa päättelyä sovelletaan muun tyyppisiin tileihin, kuten sijoitustileihin.
Avainsanat
- Oikaistu bruttomäärä on kuolleen henkilön kiinteistön nettovarallisuusvelka ja hallintokulut. Verot peritään oikaistusta bruttovarauksesta, josta vähennetään kiinteistössä mahdollisesti olevat kiinnitykset.
säädyt
Sanaa kiinteistö voidaan käyttää viitaten maata ja parannuksia suurelle kiinteistölle tai näkyvän perheen historialliseen kotiin. Taloudellisesti se tarkoittaa kuitenkin kaikkea arvoa, joka yksilöllä on, kuten kiinteistöjä, taidekokoelmia, antiikkiesineitä, sijoituksia, vakuutuksia ja muita varoja ja oikeuksia. Sitä käytetään myös viittaamaan henkilön nettovarallisuuteen. Omaisuus tarkoittaa juridisesti yksilön kokonaisvarat miinus mahdolliset velat.
Henkilökohtaisen omaisuuden arvo on erityisen tärkeä kahdessa tapauksessa: jos henkilö julistaa konkurssin ja jos henkilö kuolee. Kun yksittäinen velallinen julistaa konkurssin, heidän omaisuutensa arvioidaan sen määrittämiseksi, mitkä heidän veloistaan voidaan kohtuudella odottaa maksavan. Konkurssiin sisältyy sama tiukka oikeudellinen arviointi omaisuudesta, joka tapahtuu myös henkilön kuoleman yhteydessä.
Kiinteistön suunnittelu
Lomakkeet ovat tärkeimpiä yksilön kuoleman yhteydessä. Kiinteistösuunnittelu on henkilökohtaisen omaisuuden jakamisen ja perinnön hallintaa. Yleensä henkilö laatii testamentin, joka selittää heidän aikomuksensa jakaa omaisuutensa kuolemansa aikana. Henkilöä, joka vastaanottaa omaisuutta perinnön kautta, kutsutaan edunsaajaksi.
Omaisuuden jakelu
Tavallisesti kartanot jaetaan kuolleen perheen jäsenten kesken. Perintö muodostaa suurimman osan koko maailman vauraudesta ja on osittain vastuussa jatkuvasta tuloeroista. Osittain vastauksena perinnön seurauksena tapahtuvaan vaurauden liikkumisen pysähtymiseen, useimmat hallitukset vaativat perintöasennossa olevia maksamaan perintövero perinnöstä. Tämä vero voi olla suuri, pakottaen edunsaajan myymään osan perinnöllisestä omaisuudesta verolaskun maksamiseksi. Jos Yhdysvalloissa suurin osa omaisuudesta jää puolisolle tai hyväntekeväisyysjärjestölle, kiinteistövero yleensä poistetaan.
Esimerkki oikaistusta bruttovarastosta
Mary kuoli vuonna 2018. Hänellä oli kiinteistö 10 miljoonaa dollaria. Käytettävissä olevat vähennykset maksamatta olevien velkojen (kuten talon asuntolaina) ja kiinteistöjen toteuttamiseen liittyvien hallintokulujen muodossa alentavat kiinteistön kokonaismäärän 9 miljoonaan dollariin. Tämä luku on hänen oikaistu bruttovara. Liittovaltion kiinteistöverosta vapauttamisen kokonaisraja oli tuona vuonna 11, 8 miljoonaa dollaria. Koska Marian oikaistu bruttovara on pienempi kuin tämä luku, hänen kiinteistönsä ei ole velkaa liittohallitukselle veroja.
