Mikä on USDA-virtaviivaistettu jälleenrahoitus
USDA: n virtaviivaistettu jälleenrahoitus viittaa asuntolainan jälleenrahoitusvaihtoehtoon, jota tarjoaa Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA). USDA: n virtaviivaistettu jälleenrahoitus on tarkoitettu asunnonomistajille, jotka ostivat kodinsa USDA-lainalla. Osa 502 -laina, joka on matalan tulotason henkilöiden ja maaseudun kotitalouksien käytettävissä oleva laina, olisi esimerkki tällaisesta lainasta.
USDA-JÄRJESTELMÄ Virtaviivaistettu uudelleenrahoitus
USDA: n jälleenrahoitus on samanlainen kuin muiden liittovaltion virtaviivaistettujen jälleenrahoitusvaihtoehtojen, kuten liittovaltion asuntohallinnon virtaviivaista jälleenrahoitusta, VA: n virtaviivaista veteraanien osaston ja kodin rahoittamiseen tarkoitetun uudelleenrahoitusohjelman (HARP) jälleenrahoitusta hallituksen tukemilta yrityksiltä Fannie Mae ja Freddie Mac.
Suosituimman USDA-jälleenrahoitusohjelman, nimeltään virtaviivaistettu avustus, kelpoisuusvaatimukset ovat yksinkertaiset. Hyväksyttävän kodin on oltava lainanottajien ensisijainen asuinpaikka; kodilla on oltava USDA: n suoran asuntolainan tai USDA: n takaaman asuntolainan kiinnitys; lainanottajan on suoritettava 12 peräkkäistä maksuaikaa ennen hakemusta; ja jälleenrahoituksen on johdettava siihen, että lainanottajien maksu vähenee 50 dollarilla kuukaudessa.
Toisin kuin tyypillisessä lainahakemuksessa, luottoraporttia, asuntoarviointia tai kiinteistöjen tarkastusta koskevia vaatimuksia ei ole. Nykyiset tulot eivät myöskään ole hyväksyttävä tekijä. Vain vaadittavat asiakirjat ovat ne, jotka varmistavat, että lainanottajan tulot ovat nykyisten USDA-rajojen mukaisia. Useimmat luottotulokset hyväksytään USDA: n virtaviivaistettuun jälleenrahoitusohjelmaan. Lainan avulla voit jopa kääriä sulkemiskustannukset ja sulkukulut uuteen lainasummaan. Se auttaa asunnonomistajia saamaan nollarahan jälleenrahoituksen, josta ei tarvitse käteisellä etukäteen.
USDA-virtaviivaistetun rahoituksen lisätyypit
Lisärahoitusohjelmiin sisältyy USDA-standardivirtavirtaohjelma. Samoin kuin virtaviivaistettu apuohjelma, arviointia ei vaadita ja asunnonomistajat, jotka ovat vedenalaisina asuntolainansa ovat oikeutettuja. noudattaa yleensä samoja sääntöjä kuin virtaviivaistettu laina.
Asunnonomistajien on kuitenkin toimitettava todiste nykyisistä tuloistaan ja täytettävä tietyt velat tuloihin -vaatimukset. Sulkemiskustannuksia ei myöskään voida kääntää uuteen lainaan. Tämän nimenomaisen vaihtoehdon etuihin ei kuulu vaatimus laskea maksu 50 dollarilla, ja vekselissä luetellut nykyiset lainanottajat voidaan poistaa, kunhan yksi alkuperäisistä lainanottajista on lainaa. Jälkimmäisestä voi olla hyötyä avioerossa.
Toinen vaihtoehto on virtaviivainen jälleenrahoitus, jota tarjotaan Fannie Maen ja Freddie Macin kautta. Tämä laina vaatii arvioinnin. Lisäksi lainan enimmäismäärä on 100 prosenttia kodin nykyarvosta, plus uusi takuumaksu. On myös luotto- ja tulovaatimuksia. Lainanottaja voi hakea tämän tyyppistä lainaa välttääkseen 50 dollarin maksuvähennysvaatimuksen virtaviivaistetulle vaihtoehdolle tai poistaakseen lainanottajan luettelosta. Tämä ei-virtaviivainen vaihtoehto mahdollistaa myös sulkemiskustannusten laskemisen uuteen lainaan.
