Mikä on Teaser Rate?
Teaser-hinta viittaa yleensä johdantokorkoon, joka veloitetaan luottotuotteelta. Luottokortit voivat veloittaa lainanottajilta 0%: n alkuprosentin. Säädettävien korkojen kiinnitykset (ARM) tunnetaan myös alhaisen alkuperäisen koron perimisestä, mikä auttaa houkuttelemaan lainanottajaa ja lisää ARM: ien markkinoitavuutta perinteisiin asuntolainoihin nähden.
BREAKING DOWN Teaser Rate
Kyselykorko on yksi tapa, jolla lainanantajat markkinoivat uusia tilejä ja tuotteita luotto-asiakkaille. Luottokortit ja säädettävät korkokiinnitykset ovat kaikkein yleisimpiä luottotuotteita, jotka on rakennettu teaser-korkoilla.
Yleensä lainanantajat käyttävät myös ennakkotutkintoja yhdessä teaser-hintojen kanssa. Suhteiden kautta luottotoimistoihin lainanantajat voivat tehdä pehmeitä tutkimuksia saadakseen luetteloita lainanottajista, joilla on luotto-ominaisuuksia, jotka oikeuttaisivat heidät lainan hyväksymiseen. Luotonantajat sisällyttävät teaserhinnat luottotuotteiden esivalintamarkkinointiin kannustaakseen uusia asiakkaita.
Luottokortit
Luottokortit ovat yksi yleisimmistä tuotteista, jotka tarjoavat kyykkykoron. Tilaisuussuhde on yleensä 0%. Luottokortin tilaushintaprosessi on yksinkertainen. Lainanottaja maksaa 0% tietyn ajanjakson ajan, yleensä noin vuoden. Heijastuskoron vanhentuessa lainanottajalta veloitetaan luottosopimuksessa sovittu normaali luottokorttihinta.
Säädettävät korkokiinnitykset
Tiiserihintojen käyttö säädettävissä korkoisissa asuntolainoissa on myös yleistä, koska niiden rakenteessa on eroja. Säädettävällä korolla kiinnitys, lainanottajat maksavat erilaisia korkoja koko lainan voimassaoloajan. Muutaman ensimmäisen vuoden aikana lainanottajalta veloitetaan kiinteäkorkoinen korko. Kiinteäkorkoisen ajanjakson päätyttyä lainanottaja alkaa maksaa vaihtuvakorkoisia korkoja.
Lainanantajat voivat strukturoida korkojen maksut säädettävissä olevien korkolainojen avulla monin eri tavoin. Ne voivat sisältää teaser-kurssin johdantokorkona lainan kiinteään osaan, lainan alkuperäisen palautuspäivän aikana tai vähimmäismaksuna maksutavassa ARM.
ARM-tavanomaisilla lainoilla voi olla johdantokorko lainan kiinteän koron osan tai sen osan aikana. Alustava teaser-korko kiinteän koron osassa voi kestää vain muutaman kuukauden. Lainanantaja voi myös veloittaa teaser-koron koko kiinteän koron osan aikana.
ARM: t perivät usein alhaisen alkuperäisen koron houkutella lainanottajia ja lisätä markkinoitavuutta.
ARM-lainaajilla voi olla erilaisia korkorakenteita, joista valita, kun alkuperäinen kiinteäkorkoinen jakso päättyy. Monet ARM-yhdisteet sisältävät erilaisia korkokattorakenteita, kuten 2-2-6 tai 5-2-5. Tällä korkolainauksella ensimmäinen numero viittaa kiinteän koron alkuperäisen lisäyksen enimmäismäärään, toinen numero on jaksollinen enimmäismäärä, joka perustuu yleensä tuotteen nollausaikatauluun, ja kolmas numero on eliniän yläraja, joka asettaa korkeimman koron jotka voidaan ladata kokonaisuudessaan. Kyselykorko voidaan mahdollisesti toteuttaa monin tavoin strukturoidun korkolainan avulla.
Lainanantajat tarjoavat myös lainanottajille maksutavan ARM. Nämä lainat saattavat lainata lainanottajalta kiinteäkorkoisen lainan osuuden, joka toimii myös vähimmäismaksutasona lainan vaihtuvakorkoisissa maksuvaihtoehdoissa. Lainan maksuvaihtoehdon aikana lainanottajalla on useita vaihtoehtoja. Vaihtoehtoihin voi kuulua maksu, jolla on vähimmäishintakorko, vain korko, 15 vuoden täysimääräinen korko tai 30 vuoden täydellinen poisto.
