Panttioikeus on laillinen vaatimus kohde-etuudelle, joka on asetettu vakuudeksi velan tai muun taloudellisen velvoitteen, kuten maksamatta olevan veron, turvaamiseksi. Ensisijainen ero hallussapidon ja muun kuin panttioikeuden välillä perustuu yhteisöön, jolla on hallussaan lainan vakuutena oleva vakuus takaisinmaksuaikana.
Mikä on hallussapidon pantti?
Omistusoikeus syntyy, kun lainanantajalla (tai velvoitteesta johtuvien maksujen vastaanottajalla) on fyysinen hallussaan vakuus. Luotonantajalla on laillinen oikeus säilyttää vakuus, kunnes velvoite on purettu tai muut ehdot täyttyvät.
Sotilasvälittäjä on yleinen esimerkki tapauksesta, jossa omistusoikeus on osa liiketointa. Henkilö voi antaa hallussaan henkilökohtaiset korut panttilainaajalle vastineeksi lainasta. Korut, vaikka ne ovatkin lainanottajan omistuksessa, toimivat vakuutena ja ovat sotilasvälittäjän hallussa, kunnes laina on maksettu takaisin.
Vaikka hallussapito-panttioikeutta voitaisiin lopulta käyttää vakuuden laillisen omistuksen saamiseen - laiminlyönnin tapauksessa - omaisuuserän tai omaisuuden palautusoikeus ei sinällään anna omistamista huolimatta siitä, että lainanantaja pitää hallussaan vakuuden. Omistusoikeus on edelleen ehdollinen omaisuuserää rasittava omistusoikeus. Lainanottaja omistaa vakuuden laillisesti, jollei lainanantajalla ole laillista syytä vaatia omaisuutta panttioikeuden perusteella.
Mikä on ei-hallussapidollinen panttioikeus?
Sitä vastoin ei-hallussapitolaina on rakenne, jossa lainanottajalla tai velallisella on oikeus pitää hallussaan lainan vakuus. Tämä rakenne on huomattavasti yleisempi kuluttajille Yhdysvalloissa.
Esimerkkejä, joissa ei-hallussa olevia panttioikeuksia käytetään, ovat asuntokiinnelainat, autolainat ja kulutusluotot. Kaikissa tapauksissa kiinteistön lainanottajalla / ostajalla on omistusoikeus ja hallussapito takaisinmaksuaikana.
