Mikä on lomake 6252: Vähennysmyyntitulot?
Lomake 6252: Ennakkomaksutulot ovat Internal Revenue Service (IRS) -lomake, jota käytetään tulojen ilmoittamiseen kiinteän tai henkilökohtaisen omaisuuden myynnistä, joka tulee erämyynnistä erämenetelmällä.
Erämyynti tapahtuu, kun vähintään yksi maksu omaisuuden luovutuksesta on saatu verovuoden päättymisen jälkeen. Erämyynti ei yleensä sisällä henkilökohtaisen omaisuuden luovuttamista henkilöltä, joka myy säännöllisesti saman tyyppistä omaisuutta, kuten kiinteistönvälittäjä tai välittäjä, tai omaisuutta, joka myydään asiakkaille tavanomaisessa verovelvollisen ammatissa. kuten viljelysmaan kanssa. Joissakin tilanteissa, kun kiinteistön luovutuksista on hyötyä, voidaan käyttää erämenetelmää. Erämyynnistä saatavat tuotot voivat tulla myöhempinä verovuosina, joista ilmoitetaan, ellei verovelvollinen käytä takuumaksua.
Kuka voi jättää lomakkeen 6252: Vähennyserien myyntitulot?
Filerien on ehkä käytettävä tätä lomaketta milloin tahansa, kun he saavat omaisuuserän voiton takaisinmaksumenetelmässä. Veronmaksajien ei tarvitse jättää lomaketta 6252, jos kiinteistön myynnistä ei ole hyötyä heille, vaikka heidän maksunsa maksetaan seuraavana verovuoden aikana. Jos näin on, yrityksen on ilmoitettava myynnistä lomakkeella 4797.
Lisäksi lomaketta 6252 ei tarvita ilmoitetun osakekannan tai arvopapereiden myynnistä vakiintuneilla arvopaperimarkkinoilla; näitä myyntejä olisi kohdeltava niin kuin ne olisi saatu samana vuonna, jona myynti tehtiin.
Veronmaksajien ei tulisi jättää lomaketta 6252 myyntitapahtumista, joista ei saada voittoa, vaikka maksu olisi saatu verovuonna.
Kuinka arkistoida lomake 6252: Erätuotot
Veronmaksajan on annettava nimensä ja tunnistenumeronsa - työnantajan tunnusnumero yritykselle tai sosiaaliturvatunnus henkilölle. Seuraava jakso käsittelee kiinteistöä koskevia tietoja, mukaan lukien kuvaus ja hankinta- ja myyntipäivämäärä.
Osa I käsittelee bruttovoittoja ja sopimushintaa. Tämä osa on valmis vain myyntivuodeksi. Seuraava osa, osa II, kuvaa tietoja vuokraerien tuloista. Tämä kohta on täytetty myyntivuodelta ja maksetaan vuodelta. Osassa III, jota ei täytetä, jos verovelvollinen sai viimeisen maksun verovuonna, käsitellään tietoja lähipiirin myyntituloista.
Erityiset näkökohdat lomaketta 6252 haettaessa: Tuotot vuokraeristä
Vuoden 2018 uusien sääntöjen mukaan veronmaksajat voivat siirtää osittain tai kokonaan myyntivoiton pätevyysrahastoon. Voidakseen saada lykkäyksen veronmaksajien on otettava huomioon seuraavat seikat:
- Rahastoon on tehtävä sijoitus 180 päivän kuluessa. Laskennalliset lykkäykset valitaan lomakkeessa 8949, joka jätetään palautuksella. QOF: ään tehtävien sijoitusten on oltava oman pääoman ehtoisia eikä velkakorkoja.
Muut asiaankuuluvat lomakkeet
Kuten edellä mainittiin, jos verovelvollinen päättää siirtää osan myyntivoittoista tai niiden osuutta Hyväksyttyjen mahdollisuuksien rahastoon, heidän on myös toimitettava lomake 8949: Pääomavarojen myynti ja muut luovutukset. Nämä rahastot on suunniteltu vuoden 2017 verovähennys- ja työllisyyslailla auttamaan luomaan taloudellista kehitystä ja työpaikkoja.
Lataa lomake 6252: Tuotot vuokraeristä
Napsauta tätä linkkiä ja lataa kopio lomakkeesta 6252: Vähennystuotot.
Avainsanat
- Lomaketta 6252 käytetään ilmoittamaan erien myynnistä peräisin olevan kiinteän tai henkilökohtaisen omaisuuden myynnistä saatavat tulot. Tämän lomakkeen jättävät kaikki, jotka ovat saavuttaneet kiinteistöihin liittyvän voiton erämenetelmällä. Uusien sääntöjen mukaan veronmaksajat voivat lykätä osittain tai kokonaan myyntivoitto Hyväksytyt mahdollisuudet -rahastoon.
