Mitä talon ostaminen betonilevyltä?
Perustalla, johon talosi on rakennettu, voi olla merkittävä vaikutus kodin rakenteelliseen eheyteen. Levyalusta on valmistettu betonista, jonka keskellä on tyypillisesti 4 ”-6” paksuus. Betonilaatta asetetaan usein hiekkakerrokselle viemäröintiä tai tyynyä varten. Levylle rakennetuissa taloissa ei ole indeksointitilaa, eikä lattian alla ole tilaa. Jos harkitset kodin rakentamista tai ostamista betonilevylle, on olemassa monia etuja ja haittoja, jotka on otettava huomioon.
Avainsanat
- Betonilaattapohjat ovat yleisempiä lämpimän ilmaston omaavissa valtioissa, joissa maaperän todennäköisyys jäätyä on vähemmän ja aiheuttaa perustan halkeilua. Talon rakentamiselle tai ostamiselle levylle on hyviä syitä, kuten kustannussäästö ja pienempi vaurioiden riski. Tietyt tapaukset.Haitoihin kuuluu, että lämmitys- ja jäähdytysyksiköt on ehkä asennettava alakerrokseen, joka vie asuintilaa. On myös mahdollista saada halkeamia.
Mitä sinun tulee tietää talon ostamisesta betonilevyltä
Joissakin taloissa ei ole kellaria tai indeksointitilaa alla, vaan ne on yksinkertaisesti rakennettu betonilaatalle - ehkä siksi, että talo istuu kallioperällä tai korkealla vesitasolla. Betoni kaadetaan maahan kerrallaan. Joissakin perustuksissa on jälkijännityskaapelit tai ne on vahvistettu teräsvarsilla, joita kutsutaan rebariksi, jotta laatta voi kantaa talon painoa. Sitten talo rakennetaan tämän betoniperustan päälle. Levyalustat ovat yleisempiä eteläosissa, joissa on lämmin ilmasto, missä maa on todennäköisesti jäätymättä ja aiheuttaa perustusten halkeilua. Tässä on edut ja haitat, jotka tulevat laattalaustan mukana.
Betonilaattaperusteiden edut
Tässä on viisi syytä valita tämäntyyppinen talon perusta:
Vähemmän aikaa kuivua
Betonilaatan kuivuminen vie vähemmän aikaa. Vähemmän seisokkien vuoksi rakentaminen voi liikkua viipymättä. Ei tarvitse odottaa useita päiviä, jotka kuluu betonin kaatamiseen kellarissa kovettumiseen ja kuivumiseen.
Vähemmän vaurioiden riskiä tulvien tai kaasujen vuotamisen vuoksi
Levyalustat minimoivat tulvaan tai kaasun, kuten radonin, vuotamisen aiheuttamat vauriot kellarista tai indeksointitilasta taloon.
Suojaus tuholaisilta
Betonilaatta voi suojata kodin termiiteiltä tai muilta vastaavilta hyönteisiltä, koska talon alla ei ole avoimia tiloja, jotka tarjoavat pääsyn puisiin palkkeihin tai tukevat hyönteisiä.
Kustannussäästö
Kustannussäästö on yksi suurimmista eduista. Monissa tapauksissa asunnon ostaja voi ajella jopa 10 000 dollaria talon kustannuksista. Jos se on rakennettu laattaan, indeksointitilaa tai kellarikerrointa ei ole. Tämä on erityisen totta, kun rakentajan on kaivettava kellarikerros kiinteästä kivestä - erittäin kallis tarjous.
Vähemmän vaiheita
Levykoteja rakennetaan usein lähempänä maata kuin koteja, joissa on kellareita tai ryömintätiloja, mikä vähentää kotiin pääsyyn vaadittavien askelten määrää. Helppo pääsy on edullista niille, jotka ovat fyysisesti vähemmän kykyisiä.
Päätös ostaa tai rakentaa talo betonilevylle riippuu pitkälti ilmastosta, jossa talo sijaitsee, ja budjetistasi.
Betonilaattojen perusteiden haitat
Huolimatta tämän tyyppisen rakentamisen eduista, betonilaatta ei ole tarkoitettu kaikille talotiloille tai talonomistajille. Tässä on viisi syytä harkita sen siirtämistä:
Tuholaiset voivat edelleen päästä seinien läpi
Vaikka termiittejä ja muita tuholaisia ei pääse suoraan talon alapuolelle, ne voivat päästä seinien läpi, koska talo on tyypillisesti lähempänä maata. Tämä pätee erityisesti, jos sivuraide on valmistettu puusta ja istuu maassa.
Putkisto vaatii eristyksen
Lämmitys- ja ilmastointikanavat johdetaan yleensä pohjakerroksen katon läpi, mikä tarkoittaa, että sen on oltava voimakkaasti eristetty oikean lämpötilan pitämiseksi.
Lämmitys- ja jäähdytysyksiköt käyttävät maanpinnan yläpuolella
Pohjakerrokseen on ehkä asennettava myös ilmastointilaite ja uuni, mikä tarkoittaa, että ne vievät tilaa, jota muuten voidaan käyttää muihin tarkoituksiin.
Levyn halkeamia
Yksi merkittävimmistä mahdollisista haitoista on, jos laatta halkeilee. Tämä voi merkittävästi vaarantaa talon rakenteellisen eheyden ja olla vaikeaa ja kallista korjata. Niitä tekijöitä, jotka voivat johtaa laatan halkeiluun, ovat puiden juuret, maaperän siirtymä, maanjäristykset tai jäätynyt maa.
Jotkut katsovat, että levytalo ei ole houkutteleva
Jotkut ihmiset pitävät laattarakennuksen matalinta ilmettä houkuttelemattomana.
