Mikä on rakentamisen, käytön ja siirron (BOT) sopimus?
BOT-sopimus on malli, jolla rahoitetaan suuria hankkeita, tyypillisesti julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuksien kautta kehitettyjä infrastruktuurihankkeita.
BOT-järjestelmä viittaa julkisen yksikön, kuten paikallishallinnon, alkuperäiseen myönnytykseen yksityiselle yritykselle rakentamaan ja hoitamaan kyseistä hanketta. Asetetun ajanjakson, tyypillisesti kahden tai kolmen vuosikymmenen, jälkeen hankkeen hallinta palautetaan julkiselle yksikölle.
Kuinka rakentaa, käyttää ja siirtää sopimuksia?
BOT-sopimuksen nojalla yhteisö - yleensä hallitus - myöntää yksityiselle yritykselle toimiluvan hankkeen rahoittamiseen, rakentamiseen ja ylläpitämiseen. Yhtiö ylläpitää hanketta tietyn ajan (ehkä 20 tai 30 vuotta) tavoitteenaan saada takaisin sijoitus ja siirtää sitten hankkeen hallinnan hallitukselle.
BOT-projektit ovat yleensä suuria, vihreän kentän infrastruktuurihankkeita, joita muuten rahoittaisi, rakentaisi ja hoitaisi yksinomaan hallitus. Esimerkkejä ovat moottoritie Pakistanissa, jätevedenkäsittelylaitos Kiinassa ja voimalaitos Filippiineillä.
Yleensä BOT-urakoitsijat ovat erityiskäyttöisiä yrityksiä, jotka on perustettu nimenomaan tiettyä hanketta varten. Projektijakson aikana - kun urakoitsija käyttää rakennettuaan hanketta - tulot tulevat yleensä yhdestä lähteestä, takaisinostosta. Se voi olla hallitus tai valtion omistama yritys.
Sähkönostosopimukset, joissa julkinen laitos toimii ostajana ja ostaa sähköä yksityisomistuksessa olevalta laitokselta, ovat esimerkki tästä järjestelystä. Perinteisen käyttöoikeussopimuksen nojalla yritys myy suoraan kuluttajille ilman valtion välittäjää. BOT-sopimuksissa määrätään usein vähimmäishinnat, jotka myyjän on maksettava.
Avainsanat
- BOT-sopimus on malli, jolla rahoitetaan suuria hankkeita, tyypillisesti julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuksien kautta kehitettyjä infrastruktuurihankkeita. BOT-projektit ovat yleensä suuria, vihreän kentän infrastruktuurihankkeita, joita muutoin rahoittaisi, rakentaisi ja hallinnoisi yksinomaan hallitus. BOT-sopimuksen nojalla yhteisö - yleensä hallitus - myöntää käyttöoikeussopimuksen yksityiselle. Yhtiö rahoittaa, rakentaa ja ylläpitää hanketta 20-30 vuoden ajan toivoen voittavan voittoa. Tämän ajanjakson jälkeen projekti palautetaan julkiselle yhteisölle, joka alun perin myönsi käyttöoikeussopimuksen.
Muunnelmat BOTista
BOT-perusmallissa on useita muunnelmia. Rakenna-käytä-siirr-(BOOT) -sopimusten perusteella urakoitsija omistaa projektin projektijakson ajan. Valtioneuvosto vuokraa hankkeen urakoitsijana rakennus-vuokrasopimussopimusten (BLT) nojalla hankkeen aikana ja vastaa toiminnasta. Muilla variaatioilla on urakoitsijasuunnittelu sekä projekti. Yksi esimerkki on suunnittelu, rakenna, käytä-siirrä (DBOT) -sopimus.
