Ennakkotulosvakuutus (ALOP) kattaa taloudelliset tappiot rakennus- ja infrastruktuurihankkeiden viivästymisistä. ALOP maksaa voiton myös, jos yrityksillä on korkeammat kustannukset tai menettäneet voitot, kun projekti kestää odotettua kauemmin. ALOP-nimitystä kutsutaan myös myöhästyneeseen valmistumisvakuuteen tai viivästymiseen käynnistysvakuutuksessa (DSU).
Ennakkotappiovakuutuksen (ALOP) purkaminen
Suuret rakennushankkeet ostavat etukäteen voittovakuutusta, koska niillä on useita riskejä, jotka voivat johtaa hankkeen viivästymiseen. Esimerkiksi ankara talvi voi viivästyttää projektin alkamista ja siten valmistumisajankohtaa tai ehkä työmaan maaperä on epävakaampi kuin suunnittelijat alun perin arvioivat. Mahdollisia viivästysten syitä on useita ja usein odottamattomia.
Tällaiset viivästykset voivat vaikuttaa vakavasti niiden yritysten talouteen, jotka luottavat rakennushankkeen oikea-aikaiseen loppuunsaattamiseen. Lisäksi velkarahoitusta käyttävillä yrityksillä voi olla vaikeuksia maksaa takaisin rakennusvälineiden vuokraamisesta tai ostamisesta johtuvia velkoja. Yritykset, jotka suunnittelevat muuttamista uuteen rakennukseen, voivat menettää rahaa, koska ne eivät pysty avaamaan liiketoimintaa. Joidenkin hankkeiden, kuten satamien, lentokenttien, siltojen ja tunneleiden, viivästykset voivat vaikuttaa kielteisesti moniin yrityksiin laajalla maantieteellisellä alueella.
Ennakkotulosvakuutuksen menetys suojaa tällaisiin riskeihin liittyviä tappioita vastaan, ja yritykset, jotka ostavat ALOP-vakuutuksen, voivat olla monenlaisia roolia rakennusprojektissa. Hankkeen sijoittajat voivat ostaa ALOP-vakuutuksen kattamaan kustannukset, jotka johtuvat siitä, että emme voi ansaita vuokria rakennusvuokralaisilta. Rakennusurakoitsijat voivat ostaa vakuutuksen kattamaan rakennusvälineiden vuokraamisesta aiheutuvat kustannukset ja maksaa työntekijöille odotettua pidempään. Yritykset, jotka vuokraavat rakennuksessa käytettyjä laitteita, voivat myös käyttää vakuutusta kustannusten kattamiseen, koska ne eivät voi vuokrata laitteita muihin hankkeisiin.
Voittovakuutuksen ja bruttotuloksen ennakon menetys
Ennakkotulosvakuutusturva kattaa vain viivästyneestä projektista johtuvan tosiasiallisen bruttovoiton menetyksen. Tapahtuman tyypit, jotka laukaisevat kattavuuden, on hahmoteltu käytäntökielellä, mutta se ei välttämättä kata kaikkia tapahtumatyyppejä. Ongelmia voi syntyä epäselvyydestä bruttovoiton määrittelyssä. Välittäjien ja vakuutuksenantajien tulisi testata ehdotettu bruttotulon määritelmä suorittamalla erilaisia skenaarioita ennen vakuutuksen antamista. Näin toimimalla varmistetaan, että se heijastaa heidän aikomuksiaan menetyksen yhteydessä. Näiden pisteiden oikein saamiseen käytetty aika auttaa minimoimaan väärinkäsitykset myöhemmin ja varmistamaan, että odotukset täyttyvät menetyksen yhteydessä.
