Mikä on myyjän markkinat
Myyjän markkinat ovat markkinaolosuhteet, joille on ominaista myytävissä olevien tavaroiden pula, mikä johtaa myyjän hinnoitteluvoimaan. Myyjän markkinat ovat termi, jota käytetään yleisesti kiinteistömarkkinoilla, kun alhainen tarjonta vastaa suurta kysyntää.
JAOTTAMINEN Myyjän markkinat
Myyjän markkinat muodostuvat, kun kysyntä ylittää tuotteen tai palvelun tarjonnan. Kiinteistöissä kuullaan usein "myyjän markkinoita" kuvaamaan kiinteistöjen pulaa terveen kysynnän vuoksi. Talon myyjällä kaupungissa, jossa on hyvä koulujärjestelmä ja rajallinen varasto, olisi kiinteä määräysvalta talon hinnan asettamisessa. Hänen talonsa voisi kutsua useita tarjouksia, eikä olisi epätavallista, että tarjoukset ylittäisivät myyjän pyytämän hinnan. Ostajan markkinat ovat päinvastoin, kun tarjonta ylittää kysynnän ja siksi valta ostajalla on hinnan asettamisessa.
Myyjän markkinat yritysjärjestelyissä
Tietyt olosuhteet luovat myyjän markkinat yritysmaailmassa. Jälleen, rajoitetun tarjonnan omaisuuserälle, jonka tarjonta on rajoitettua, siirtyy voimatasapaino myyjän puolelle hinnoittelussa. Kysyntää stimuloivat ja vahvistavat positiivinen talousympäristö, alhaiset tai vaatimattomat korot, korkeat kassavarat ja vahvat tulot sekä muut syyt. Kun yrityksen johtajat ovat vakuuttuneita sen tulevaisuudennäkymistä, he ovat halukkaampia maksamaan suurempia vakuutusmaksuja varoista, joilla on niukasti arvoa. Näillä kohdeyrityksillä voi olla ylivoimainen tuotemerkki, innovatiivinen tai johtava tekniikka, määräävä markkinaosuus tuotealueella tai maantieteellisellä alueella tai tehokas jakeluverkosto, jota on vaikea toistaa. Riippumatta syystä suhteelliseen niukkuuteensa, yritys, jos se päättää laittaa itsensä myyntiin, saa todennäköisesti tarjouksen tai useita tarjouksia (hintasota), jotka hallitus ja osakkeenomistajat pitävät houkuttelevina.
