Mikä on House Poor?
Talohuono on termi, jota käytetään kuvaamaan henkilöä, joka viettää suuren osan kokonaistuloistaan kodin omistamiseen, mukaan lukien asuntolainan maksut, kiinteistöverot, ylläpito ja apuohjelmat. Tässä tilanteessa olevilla henkilöillä on vähän rahaa harkinnanvaraisilta esineiltä, ja heillä on yleensä vaikeuksia muiden taloudellisten velvoitteiden, kuten ajoneuvojen maksujen, täyttämisessä.
Talo köyhistä kutsutaan joskus myös talo rikkaiksi, käteisen köyhiksi.
Avainsanat
- Talon köyhä henkilö on henkilö, jonka asumiskulut muodostavat kohtuuttoman prosenttiosuuden heidän kuukausibudjetistaan. Yksilöillä tässä tilanteessa on vähän rahaa harkinnanvaraisissa kohteissa, ja heillä on yleensä vaikeuksia täyttää muita taloudellisia velvoitteita, kuten ajoneuvojen maksuja.Poikalaiset voivat harkita harkinnanvaraisten kulujen rajoittaminen, toisen työn ottaminen, uppoaminen säästöihin tai myyminen taloudellisten vaikeuksiensa helpottamiseksi.
Ymmärrys talon köyhästä
Talon köyhänä voidaan pitää ketään, jonka asumiskustannukset muodostavat kohtuuttoman prosenttiosuuden heidän kuukausibudjetistaan. Ihmiset voivat joutua tilanteeseen monista syistä. Joissain tapauksissa kuluttaja on aliarvioinut kokonaiskustannuksensa. Vaihtoehtoisesti tulojen muutos voi olla syy asumiskulujen nousuun.
Kodin ostaminen on osa amerikkalaista unelmaa, ja monet asunnonomistajat harjoittavat asunnonomistamista sen tarjoamien monien etujen takia. Maksujen suorittaminen kiinteistöjen omistamiselle voi olla hyvä sijoitus pitkällä tähtäimellä. Se voi kuitenkin muuttua nopeasti hapanksi, jos joutut rahaongelmiin ja et ota huomioon odottamattomien kustannusten määrää, joka usein syntyy, kun otat niin suuren sitoumuksen.
Talon köyhyyden estämiseksi potentiaalisten asunnonomistajien ei pitäisi antaa heidän unelmiensa saada parempaa heistä. He voivat aloittaa harkitsemalla seuraavia kirjoittamattomia ohjeita:
- Enimmäismäärä, jonka sinun tulee kuluttaa kotiin, tulisi olla 2, 5-kertainen kokonaisbruttopalkkaasi. Toki, saatat ansaita enemmän viidessä vuodessa. Saatat kuitenkin myös löytää itsesi työttömäksi. Varmista, että valitset oikean asuntolainan. Jos et halua tulla toimeen odottamattomien maksujen nousun seurauksena, valitse kiinteä korko.Maksujen ei pitäisi ylittää neljäsosaa tuloistasi. Pidä rahaa varaa odottamattomiin olosuhteisiin, kuten ylläpitokulut tai äkilliset muutokset talouteen asentoon.
Talon huonot vaatimukset
Asiantuntijoiden mukaan kuluttajien tulisi suunnitella käyttävänsä noin 25% kotiin maksamastaan kustannuksesta. Vaihtoehtoisesti siinä harvinaisessa tapauksessa, että asunnonomistajalla on vähän muita kuluja tai ettei ylimääräisiä velkoja ole, he voivat käyttää jopa 30 prosenttia.
Yleinen nyrkkisääntö on, että asuntolainan maksut eivät saa koskaan ylittää 28–33% tuloista. Jos sinulla on muita velkoja, kokonaisvelan ja tulosuhteen, kaikkien velkojen jaettuna tuloilla, tulisi olla alle 40%.
Jos henkilö kuluttaa enemmän tuloistaan kodin omistamiseen, hän todennäköisesti katsotaan talon köyheksi.
Talon huonot menetelmät
Joissakin tapauksissa voi ilmetä odottamattomia olosuhteita, jotka vaikeuttavat asumismaksujen hallintaa. Työn menetys tai lapsen saaminen voi muuttaa kokonaan kotitalouden menokehityksen ja jättää heidät taloon köyhäksi asuntolainan maksamisen vaikeuksissa.
Jos näin tapahtuu, kuluttajien on ehkä tutkittava muutama vaihtoehto.
Rajoita harkinnanvaraisia kuluja
Ensinnäkin, jos asumiskulut näyttävät ylivoimaisilta, kenties budjetilla on alueita, joilla voit vähentää menoja. Ehkä lomailujen peruuttaminen tai autojen vaihto alhaisempaa maksuajoneuvoa varten voisi auttaa.
Ota toinen työ
Jos näyttää siltä, että kustannukset ovat ylittäneet budjetin, monet kuluttajat ovat halukkaita ottamaan toisen työpaikan tai sivutyön, joka voi auttaa asumislaskujen maksamisessa.
Sukella säästöihin
Asuntoa ostaessaan sijoittajien tulisi perustaa säästötili. Säästämällä joka kuukausi vähän odottamattomiin asioihin, kuten ylläpitoon ja kodin korjaamiseen, voi olla suuri merkitys, etenkin kun ihmiset joutuvat käteisellä.
Myydä
Jos mikään näistä vaihtoehdoista ei tunnu toteutettavalta, kuluttajilla on aina mahdollisuus myydä kotinsa. Myynnin avulla voit siirtyä halvempaan naapurustoon tai löytää vuokra-asunnon alhaisemmilla maksuilla. Vaikka myynti ei välttämättä ole edullisin vaihtoehtosi, sen avulla voit hankkia tarvitsemasi varat ja säästää mahdollisesti uuden kodin ostamiseksi tulevaisuudessa.
