Annuiteetin nykyarvon laskeminen Microsoft Excelillä on melko yksinkertaista. Sinun on kuitenkin tiedettävä annuiteetin ehdot: sen korko, maksun määrä ja kesto. Lisäksi tässä oletetaan, että kyseessä on kiinteä annuiteetti. Vaihtelevat annuiteetit tarjoavat tuoton, joka vaihtelee, yleensä yhdessä joidenkin osake- tai rahamarkkinaindeksien kanssa; tämä vaikeuttaa arvonmääritystä, koska joudut arvaamaan tulevaisuuden kursseilla.
Kiinteän annuiteetin hinnoittelu Excelissä
Kiinteän annuiteetin hinta on kaikkien tulevien kassavirtojen nykyarvo. Toisin sanoen, mikä on summa, joka meidän on maksettava tänään saadaksemme ilmoitetun tuottoprosentin annuiteetin ajaksi? Esimerkiksi, jos haluamme saada 1000 dollaria kuukaudessa seuraavien 15 vuoden aikana ja ilmoitettu annuiteettiaste oli 4%, mitä tämä maksaa meille?
Huomaa: tässä laskelmassa ei oteta huomioon eläkemaksuista maksettavia tuloveroja. (Jos kaaviota on vaikea lukea, napsauta hiiren kakkospainikkeella ja valitse "Näytä kuva".)
