Asutko perheesi kanssa ja ajattelet muuttoa ensimmäiseen asuntoosi? Tai ehkä, että asut itsenäisesti, sai talouden kärsimyksen ja muutit takaisin vanhempiesi kanssa ja etsit nyt muuttoa? Et ole yksin. Viimeaikaisten väestölaskentatietojen mukaan 24 miljoonaa Millennium-lukua eli melkein joka kolmas kolmesta 18–35-vuotiaasta ihmisestä asuu vanhempiensa luona.
Väestölaskennan mukaan sama prosenttiosuus nuorempia ihmisiä on asunut vähintään 20 vuoden ikäisten vanhempiensa kanssa. Mutta mitä erilaista on nyt, että Pew Charitable Trust -yrityksen äskettäin tekemän tutkimuksen mukaan suurin osa nuoremmista ihmisistä ansaitsee huomattavasti vähemmän kuin heidän vanhempansa ansaitsivat samassa iässä sopeutumisen jälkeen inflaatioon. Toisin sanoen, jopa niille, jotka työskentelevät kokopäiväisesti ja haluavat siirtyä itsenäisyyteen, se on tiukempi kuin se on ollut lähihistoriassa.
Tavoite: Maksaa laskut, pysy velan ulkopuolella ja nauti uudesta tilasta.
Voitko varaa liikkua?
Vaikka saatat tuntea olevansa valmis päästä eroon omasta tai takaisin omasta, varmista, että taloudesi ovat kunnossa, ennen kuin aloitat harpinnan. Tutustu vuokrausluetteloihin alueilla, joilla olet kiinnostunut asumaan, ja näet käsitys siitä, kuinka paljon sinun on maksettava asuaksesi siellä.
Kuinka paljon vuokraa sinulla on varaa? Yhdysvaltain asuntoministeriön ohjeiden mukaan sinun ei tulisi maksaa vuokrasta yli 25–30% bruttopalkasta. Toisin sanoen, jos ansaitset 30 000 dollaria vuodessa, sinun pitäisi etsiä asuntoja, jotka maksavat noin 750 dollaria. Jos tämä ei ole realistista omalla alueellasi, saatat joutua hankkimaan kämppiksen jakamaan kustannukset.
Seuraavaksi sinun on harkittava muita kuukausikustannuksiasi ja pystytkö maksamaan myös nämä laskut. Tee kirjanpito selvittääksesi kuinka taloudesi tasapainottuvat lisäkustannuksilla, jotka aiheutuvat asumisesta omassa paikassa. Aloita kuukausittainen kotiin maksamasi summa, lisää kaikki mahdolliset saamasi tulot ja vähennä muut kulut tästä luvusta.
Kysy vanhemmiltasi tai muilta tuntemasi ihmisiltä auttaa sinua laatimaan arviot siitä, kuinka paljon kulut, kuten apuohjelmat, matkapuhelin, kaapelilaskut ja päivittäistavarat maksavat. Ne saattavat myös ilmoittaa sinulle lisäkustannuksista, joista et tiennyt.
Opi budjetoimaan
Entä jos kulut osoittautuvat tuloja korkeammiksi? Tässä asiat muuttuvat mielenkiintoisiksi. Lyhyesti sanottuna sinun on poistuttava laskimesta ja tehtävä budjetti. Luotto luottokorttiin tämän puutteen kattamiseksi on ei-ei ja on usein vaarallinen tie suuriin velkoihin.
Katso budjettisi. Onko siellä jotain, josta voisit elää ilman tai maksaa vähemmän? Yleensä vastaus on "kyllä", ja jos tarkastellaan kriittisesti kuinka käytät rahaa, pystyt todennäköisesti leikkaamaan kulut siten, että ne vastaavat tulojasi tai vielä paremmin, niin että sinulla on rahaa jäljellä kuukausittain säästääksesi hätätapauksissa.
Harkitse myös, että sinulla on aluksi oltava säästöjä (tai apua), koska useimmissa huoneistoissa sinut maksetaan ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokra etukäteen vakuuden kanssa. Lisäksi peritään apuohjelmien kytkemisestä maksuja, muuttokulut ja tarvitsemiesi tarvikkeiden kustannukset, kun muutat sisään. Pesula on myös usein lisäkustannus.
Viimeiseksi kannattaa harkita vuokralaisten vakuutuksia. Jotkut vuokrakiinteistöt saavat sinut jopa ostamaan sen osana vuokrasopimusta. Vuokravakuutus on edullinen ja se voi kattaa omaisuudelle aiheutuvat vauriot (kuten tulipalossa) ja varkaudet. Se suojaa sinua myös vastuulta, jos aiheutat vahingot itse. Vaikka se ei ole ehdottoman välttämätöntä, älä jätä sitä huomioidesi ulkopuolelle - se saattaa olla sijoituksen arvoinen!
Löydä paikka, johon voit soittaa kotiin
Kun olet asettanut joitain parametrejä sen suhteen, mitä sinulla on varaa, on aika alkaa etsiä paikkaa, johon muuttaa. Aloita etsimällä verkkosivustoja, luokiteltuja mainoksia ja käymällä lähiöissä, joissa saatat haluta asua.
Vaikka haluat ehdottomasti löytää budjettiasi sopivan paikan, varmista, että se on myös haluamastasi naapurustosta, tunnet sen ja tunnet olosi turvalliseksi - tutustuen tarjous voi osoittautua painajaiseksi, jos sinusta tuntuu epämukavalta., asua liian kaukana ystävistäsi ja perheestäsi tai joutua tekemään erittäin pitkä työmatka työmatkalle.
Tarkastellaan vuokrasopimusta
Riippumatta siitä, päätätkö vuokrata kuukausittain tai allekirjoittaa vuoden mittaisen vuokrasopimuksen, lue ehdottomasti huolellisesti. Vuokrasopimuksessa olisi ilmoitettava, kuinka paljon vuokraa sinun on maksettava, kun se maksetaan, kuinka kauan voit käyttää asuntoa tai taloa ja kuka vastaa apuohjelmista (jotkut vuokrasopimukset sisältävät ne). Se sisältää myös säännöt lemmikkeistä, kämppiksistä ja siitä, voitko maalata tai tehdä parannuksia. Varmista, että saat vuokrasopimuksen kirjallisesti ja että säilytät kopion tietueistasi, kun se on allekirjoitettu. Jos et ole varma mistään vuokrasopimuksesta, kysy vuokranantajalta. Jos saat vastauksen, jonka kanssa et voi elää - tai et saa vastausta ollenkaan - sinun pitäisi todennäköisesti jatkaa etsimistä. Esimerkiksi vuokra-aikomus on vaikea valinta.
Iso siirto
Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen ja sinulla on muuttopäivä, on aika aloittaa työstö luettelon laatimisesta, mitä tarvitset uudessa paikassa. Yksi tapa tehdä tämä on laatia luettelo siitä, mitä käytät säännöllisesti muutaman päivän ajan, mukaan lukien keittiövälineet, toimistotarvikkeet ja henkilökohtaiset tavarat. Jos et ota näitä tuotteita mukanasi, joudut ehkä tekemään ostoksia omillesi.
Muista, että ensimmäisessä huoneistossasi ei ole kaikkia mukavuuksia, joihin voit tottunut, ja jos sinulla ei ole varaa ostaa niitä kaikkia itsellesi heti, sinun on todennäköisesti oltava kekseliäitä ja hyödynnettävä mitä on.
Samoin, jos budjettisi on pieni, et ehkä voi hankkia uusia huonekaluja heti.
Sinun tulisi myös varastoida ruokakomeroa koskevia perusaineita, kuten pastaa, riisiä, purkituotteita ja pakasteita. Pitämällä keittiöäsi hyvin varustelluissa asioissa, joista osaat, osaa valmistaa ruokaa ja jotka ovat helppo valmistaa, voi estää sinua menemästä syömään, mikä auttaa pysymään uuden budjetin rajoissa.
Itsenäisyyspäivä
Jos olet tehnyt kaiken oikein, apuohjelmasi tulisi olla koukussa, laukut pakattu ja laskut maksettu. Määritä, mihin päivään muutat uuteen paikkaasi, ja päätä miten saat asiat sinne. Mahdollista rekrytoida ystäviä ja perhettä liikkumisen helpottamiseksi sen sijaan, että palkkaaisi muuttajaa.
Pohjaviiva
Siirtyminen itse tekemiseen ei ehkä ole helppoa, mutta jos teet sen oikein, voit välttää joutumisen perääntyä vanhempien kellariin. Lisäksi voit kehittää taitoja, joita tarvitset elintason parantamiseksi kulkeessasi.
