Sisällysluettelo
- maksuhistoria
- Maksamattomat velat
- Luottohistorian pituus
- Uudet tilit
- Käytetyt luottotyypit
- Enemmän kuin vain FICO
Mitä lainanantajat ottavat huomioon tarkastellessasi luotto-raporttiasi? Kyse on yksinkertaisesta kysymyksestä ja monimutkaisesta vastauksesta, koska ei ole olemassa yleisiä standardeja, joiden perusteella jokainen lainanantaja arvioisi mahdollisia lainanottajia.
Tietenkin on joitain kohteita, jotka vähentävät hyväksymiskertoiasi lähes kaikkialla. FICO-pisteet (joista useimmat ihmiset ajattelevat ”minun luottoluokitukseni”) muodostavia asioita on hyvä paikka aloittaa.
Avainsanat
- Maksuhistoria on 35% lainanottajan FICO-pisteistä ja on tärkein tekijä lainanantajille. Suuret erääntyneet velat ovat toinen merkittävä huolenaihe luotonantajille. Pitkä kokemus vastuullisesta luoton käytöstä on hyvä luottoluokituksellesi.Joko uusien tilien avaaminen lyhyessä ajassa voi vahingoittaa luottoa. Luotonantajat haluavat nähdä, että heidän asiakkaillaan on kokemusta useiden luotolähteiden käytöstä luottokortteista autolainoihin luotettavalla tavalla.
maksuhistoria
Lainanantajat haluavat saada enemmän kuin missään muussa. Siksi potentiaalisen lainanottajan aikaisempien suoritusten suorittaminen ajallaan on erityisen tärkeää. Itse asiassa laskettaessa potentiaalisen lainanottajan FICO-pistemääriä on tärkein tekijä maksuhistoria. Sen osuus pisteet on 35%. Kukaan ei ole innostunut rahojen lainaamisesta jollekin, joka on osoittanut vähemmän tähtitieteellisen sitoutumisensa velkojensa takaisinmaksuun.
Maksuviivästykset, maksamattomat maksut, asuntolainan maksukyvyttömyys ja konkurssi ovat kaikki punaisia lippuja lainanantajille. Samoin kuin tilin saaminen peritään perintätoimistolle maksun puutteen vuoksi. Vaikka muutamat virheilmoitukset maksuhistoriassasi eivät ehkä estä lainanantajia antamasta sinulle rahaa, saat todennäköisesti hyväksynnän pienemmälle rahasummalle kuin olet muuten voinut saada, ja sinulta veloitetaan todennäköisesti korkeampi korko.
Maksamattomat velat
Lainanantajat ovat myös merkittävä huolenaihe suurista jäljellä olevista veloista. Se on vähän paradoksi, mutta mitä vähemmän velkaa sinulla on, sitä suuremmat mahdollisuudet saada luottoa ovat. Tässä oleva periaate on samanlainen kuin se, joka liittyy maksuhistoriaan. Jos sinulla on suuri määrä olemassa olevaa velkaa, kertoimet, että pystyt maksamaan sen takaisin, vähenevät. Maksamattoman velan osuus on 30% FICO-pisteet-laskelmassasi.
Luottohistorian pituus
Pitkä kokemus vastuullisesta luoton käytöstä on hyvä luottoluokituksellesi. Korttien käytön taajuudella on myös merkitys. Luottohistoriasi pituus on 15% FICO-pistemääristä.
Mitä luotonantajat katsovat luottotietosi
Uudet tilit
Vakiintuneen luottotiedot antavat hyvän luottoluokituksen. Joukon uusien luottokorttien avaaminen lyhyessä ajassa ei ole. Kun avaat yhtäkkiä useita luottokortteja, potentiaaliset lainanantajat eivät voi ihmetellä, miksi tarvitset niin paljon luottoa. Heillä on myös kysymyksiä kyvystäsi maksaa takaisin velka, jos yhtäkkiä päätät maksaa kaikki nämä kortit. Uuden luoton osuus on 10% FICO-pistemäärästä. Jos tarvitset hyvää luottotulosta, avaa uusi luottokorttitili vain saadaksesi ilmainen matkamuki tai sateenvarjo.
Käytetyt luottotyypit
Luottokorteista autolainoihin ja asuntolainoihin kuluttajilla on useita tapoja käyttää luottoa. Lainanantajan näkökulmasta monimuotoisuus on hyvä. Lainanantajat haluavat nähdä, että heidän asiakkailleen on kokemusta useiden luotonlähteiden käytöstä luotettavalla tavalla. FICO-pistelaskelmissa on käytettyjen luottotyyppien paino 10%.
Enemmän kuin vain FICO
FICO-pisteet ja sen komponentit tarjoavat hyvät yleiset ohjeet tyypeille, joita lainanantajat ottavat huomioon tarkistaessaan luottohakemuksia, mutta aiheeseen sisältyy enemmän kuin pelkkä pisteet. Velkojilla voi olla omat omat pisteytysmenetelmänsä, joissa käytetään samanlaisia, mutta ei samoja tekijöitä määritettäessä hakijan luottokelpoisuutta.
On myös syytä pitää mielessä, että vaikka luottoluokituksellanne on tärkeä rooli luoton saamisessa, se ei ole ainoa tekijä, jota lainanantajat pitävät. Tarkastellaan myös sellaisia tekijöitä kuin ansaitsemiesi tulojen määrä, pankissa oleva palkkamäärä ja palvelusaika. Muista myös, että milloin tahansa myöntät lainan toiselle lainanottajalle, myös lainan maksutiedot tulevat tulokseksi.
