Mikä on teenementti
Asunto voi olla minkä tahansa tyyppinen vuokra-asunto. Yhdysvalloissa on kuitenkin tullut viitata pienituloisiin ja tyypillisesti rappeutuneisiin kerrostaloihin.
TAKAISIN ALOITTAMINEN
Sana "vuokra-asunto" tarkoitti historiallisesti kaikenlaista kiinteistöä, jota käytetään vuokraukseen. Se voisi viitata taloihin, maa-alueisiin ja muihin rakennuksiin sekä tähän omaisuuteen liittyviin oikeuksiin. Skotlannissa sanaa käytetään edelleen pääasiassa tällä tavalla, varsinkin kun viitataan monikäyttöiseen rakennukseen. Sanaa käytetään tällä tavoin myös joihinkin laillisiin tarkoituksiin. Esimerkiksi "hallitseva vuokra-asunto" on kiinteistö, josta on hyötyä serdimentistä, kun taas "palveleva vuokra-asunto" on kiinteistö, johon kohdistuu servituksen taakka.
USA: ssa sana on kuitenkin tullut pääasiassa ruuhkaan, rappeutuneen kerrostalon rakentamiseen pienituloisille vuokralaisille. Tämän tyyppisissä rakennuksissa on tyypillisesti useita yksiköitä saman katon alla, jaettuna seinillä antamaan jokaiselle perheelle yksityisyyttä. Vuokrasopimukseen sisältyy yleensä sopimus, joka määrittelee ajanjakson, jolloin asunto vuokrataan vuokralaiselle, ja kiinteistön vuokrakustannuksista.
Vuokrasuhteiden kehitys
Teollisen vallankumouksen aikana rakennettiin monia vuokra-asuntoja työväenluokan perheille, joista monet muuttivat kaupunkeihin valmistamaan työtä. Muut rakennukset, kuten keskiluokan talot tai varastot, uusittiin vuokrataloiksi. Nämä uudelleensijoitetut rakennukset kutsuttiin nimellä "rookeries" pesien kokoelman nimen jälkeen. Vuonna 1867 New Yorkin osavaltion lainsäätäjä antoi vuokrasopimuslain, joka määritteli vuokrasuhteeksi kaiken rakennuksen, joka on vuokrattu vähintään kolmelle perheelle, joista kukin asuu itsenäisesti, mutta jakaa hallit, portaat ja pihat. Yhdeksännentoista vuosisadan lopulla vuokra-asunnot tulivat vastakkaisiksi keskiluokan kerrostaloihin.
Jotkut tunnetuimmista vuokra-asunnoista olivat olemassa Manhattanin ala-idässä 1800-luvulla. Monet näistä olivat kolmen ja neljän kerroksen rakennuksia, jotka muutettiin niin kutsuttuiksi "rautatieasunnoiksi", joiden monissa huoneissa ei ollut ikkunoita. Nämä rakennukset olivat huonosti säänneltyjä ja olivat jatkuvasti romahtamisen tai tulipalon uhkaa. Yhteisiä vesijohtoja ja vesikaappeja löytyi usein kapeista tiloista vuokrien välillä. Vuonna 1865 laaditussa raportissa väitettiin, että 500 000 ihmistä asui vuokrasopimuksissa. Monet näistä asukkaista olivat maahanmuuttajaperheitä.
Vuoden 1901 vuokralaki paransi vuokrasuhteita dramaattisesti säätämällä paremmasta valaistuksesta ja palonkestävyydestä sekä vaatimalla lisäpaikkojen korvaamista kaupungin viemäriin kytketyillä sisätiloilla. Tällä hetkellä Alemman idän puoli oli yksi maan tiiviimmin asutuista paikoista.
