Sisällysluettelo
- Sijoittaminen energiatehokkuuteen
- kustannukset
- Vihreät rakennukset
- Luonnonvarojen käyttö
- Sijoitetun pääoman tuotto
- tarvikkeet
- Pohjaviiva
Mitkä ovat hyödyt ja haitat investoimalla energiatehokkaisiin rakennuksiin? Vihreän investoinnin suosion myötä vihreä sijoittaminen on vakava vaihtoehto. Sekä asuin- että liikerakennussijoittajat etsivät energiatehokkaita ominaisuuksia säästääkseen rahaa ja vähentääkseen hiilijalanjälkeään. Monet ihmiset ajattelevat autoja ajatellessaan ilmaston lämpenemistä hiilidioksidipäästöjen takia, mutta Yhdysvaltain energiainformaation hallinto arvioi, että asuin- ja liikekiinteistöt nielaisevat 40% Yhdysvaltojen kokonaisenergiankulutuksesta.
Avainsanat
- Kun sosiaalisesti vastuullinen sijoittaminen kasvaa yhä suositumpaan kysyntään, vihreä sijoitus on laajentunut myös kiinteistöalalle ja energiatehokkaille rakennuksille. Nämä rakennukset on suunniteltu vähentämään energiankulutusta ja vähentämään jätteitä ja päästöjä. Kuten jokaisen sijoituksen yhteydessä, sijoittaminen tähän tilaan on sekä edut että haitat - kuten se, että ympäristöhyötyihin saattaa liittyä lisäkustannuksia.
Kannattaako investoida energiatehokkaisiin rakennuksiin?
Onko kiinnostuksesi vihreään sijoittamiseen moraalinen, taloudellinen vai melko todennäköistä, molemmat, sijoittamisen kannalta on kysymys siitä, vahingoittaako ympäristöä koskevia periaatteitasi vai auttaako se sinua taloudellisesti. Katsotaanpa hyviä ja huonoja puolia.
kustannukset
Pro: Vihreät rakennukset oikeissa paikoissa voivat saavuttaa nollalaskun, kunhan aurinko ja sade toimivat yhdessä. Voit jopa saada merkittäviä 30%: n verohyvityksiä aurinkoenergiajärjestelmistä 31. joulukuuta 2019 mennessä. (Tämä hyvitys alkaa vähentyä vuonna 2020 ja päättyy 31. joulukuuta 2021.) Vihreällä rakennuksella voi olla korkeampi arvioitu arvo, mikä tekee jälleenmyynti helpompaa.
Con: Vihreä kodin rakentaminen on yleensä kalliimpaa etukäteen, vaikka saatat saada suuren osan siitä takaisin verohyvityksillä, energiansäästöillä ja vähentämällä korjauskustannuksia. Sinun on tehtävä matematiikka ja tasapainotettava kasvaneet rakennuskustannukset mahdollisilla pitkäaikaisilla säästöillä.
Asuminen tai työskentely vihreässä rakennuksessa
Pro: Vihreät rakennukset ovat terveellisempiä sinulle, perheellesi ja työntekijöillesi, koska ne on rakennettu luonnontuotteilla, joissa on vähemmän vaarallisia kemikaaleja. Tämä voi vähentää allergioita, astmaa ja muita hengitysongelmia ja säästää terveyskuluihin. Lisäksi käytetyt laadukkaammat rakennusmateriaalit ovat kestävämpiä ja vaativat vähemmän korjauksia.
Con: Jäähdytyskomponentit käyttävät luonnonvaroja, jotka eivät anna talonomistajille täydellistä lämpötilanhallintaa. On myös tärkeää sijoittaa rakennus näiden resurssien optimaaliseen käyttöön, mikä saattaa tarkoittaa, että kaihtimet tai kaihtimet olisi asennettava, ja joudut ehkä sijoittamaan rakennuksen tontille tavalla, jota et halua.
Luonnonvarojen käyttö
Pro: Vihreät rakennukset ovat riippuvaisia auringosta, tuulesta ja geotermisestä energiasta, joten riippuvuus perinteisistä energialähteistä on vähentynyt. Tämä vähentää hiilijalanjälkeä.
Con: Sinun on rakennettava sijaintiin, jonka avulla voit hyödyntää näitä luonnonvaroja. Esimerkiksi suositeltu erä ei ehkä ole hyvä valinta, koska lähellä olevat puut tai rakennukset voivat tukkia aurinkoa liiaksi. (Tämä tekee sinusta myös alttiita muutoksille viereisissä rakenteissa, jotka tuottavat ei-toivottua sävyä.) Arkkitehtisuunnittelu ei myöskään välttämättä edistä aurinkopaneeleja. Rakennuksissa, jotka aikovat käyttää tuulen tai geotermisen energian lähteitä, on muut sijainti- ja sijaintirajoitukset.
Sijoitetun pääoman tuotto
Pro: Vihreillä rakennuksilla on käytettyjen materiaalien takia pidentynyt käyttöikä tarjoamalla paremman sijoitetun pääoman tuoton.
Con: Rakennuksen hintalappu voi olla melko kallis, edellyttäen tarkkoja rakennus- ja pitkäaikaiskäyttökustannuksia.
tarvikkeet
Pro: Vihreät rakennukset käyttävät rakentamiseen tehokkaampia ja uusiutuvia materiaaleja, kuten olkia, kierrätettyä metallia, betonia, lampaan villaa, puristettua maapalaa, puutavaraa ja bambua. Kaikki nämä ovat kierrätettäviä, uudelleenkäytettäviä ja myrkyttömiä. Tämä tarkoittaa, että vihreä rakentaminen tuottaa 50–90% vähemmän jätettä kuin vakiorakentaminen.
Con: Rakennusmateriaalit voivat olla kalliimpia.
Pohjaviiva
